[ольгак]

в декларации застройщика  в корпусе 12.1 указаны лоджии, а у меня в дду- балкон.естественно есть разница в площади.у кого что написано в договоре по этому вопросу? спасибо.

[Хороший Папа]

ольгак, У сына в ДДУ не указано точно, а лишь перечисляются возможные варианты, цитирую "Для расчета цены настоящего Договора Стороны вводят понятие - Общая строительная площадь. Общая строительная площадь включает в себя площадь Квартиры, площадь балконов, лоджий, веранд и террас, соединенных непосредственно с Квартирой, учитываемая с применением понижающего коэффициента 0,3. Общая строительная площадь по настоящему договору ориентировочно составляет 37.5 (Тридцать семь целых и пять десятых) кв. м.
Квартира указана на плане 16 этажа 1 секции Многоквартирного дома, являющемся Приложением №1 к Договору."

[ольгак]

в дду есть таблица п.1.2 с четким описанием площадей квартиры (комнаты,кухонной зоны и т д. в том числе и указан балкон 3.5 м2.,а не лоджия), а в декларации - лоджия. при лоджии применяется другой коэффициент - 0.5. для приемки квартиры это хорошо - больше площадь,но потом  при приемке не сошлются ли на декларацию, и
 насчитают с коэф... 0.5  и придется доплачивать за лишние см? а для коммун услуг лучще лоджия, получается потом я буду переплачивать, если это на самом деле лоджия а не балкон. 

[ольгак]

но вообще площадь балконов и лоджий не должна входить в оплату коммун.. услуг.не будет ли потом путаницы?

[Goldy]

у меня такой вопрос: я и отец оба будем собственники в трешке, а мужа я потом после оформления собственности могу прописать или обязательно присутствие матери

[Goldy]

В общем, не особо юрист рвется себя разрекламировать

[Чингачгук]

у меня такой вопрос: я и отец оба будем собственники в трешке, а мужа я потом после оформления собственности могу прописать или обязательно присутствие матери

Сможете  А мать тут вообще каким боком ?

[Хороший Папа]

у меня такой вопрос: я и отец оба будем собственники в трешке, а мужа я потом после оформления собственности могу прописать или обязательно присутствие матери

Думаю, что смогу ответить правильно.
1. Если Вы состоите в браке и приобретаете квартиру по ДДУ на двоих т.е. на Вас и вашего отца, то принадлежащая Вам 1/2 или иная доля в праве на квартиру, будет находится в общей совместной собственности с вашим мужем.
2. Для регистрации граждан (не собственников) в квартиру, кроме несовершеннолетних детей, требуется согласие всех собственников. В вашем случае, это согласие вашего отца и Вас.
3. В случае необходимости (желания), ваш муж может как в браке, так и после развода получить долю пропорциональную половине от вашей доли.

[Арюна]

Думаю, что смогу ответить правильно.
1. Если Вы состоите в браке и приобретаете квартиру по ДДУ на двоих т.е. на Вас и вашего отца, то принадлежащая Вам 1/2 или иная доля в праве на квартиру, будет находится в общей совместной собственности с вашим мужем.
2. Для регистрации граждан (не собственников) в квартиру, кроме несовершеннолетних детей, требуется согласие всех собственников. В вашем случае, это согласие вашего отца и Вас.
3. В случае необходимости (желания), ваш муж может как в браке, так и после развода получить долю пропорциональную половине от вашей доли.

Все верно.

[Хороший Папа]

Все верно.

А, что самое важное, что мне звонить как Жанне, не нужно )))))).

[Интересующаяся]

******