Итак, информация от купившего машиноместа в паркинге СС. Постараюсь поподробнее.
Акция есть. Она была в апреле, потом продлили на май, а сейчас уже до конца июля. Все эти сроки - маркетинговый ход, чтобы заставить народ шевелиться.
Но чем дальше, тем меньше выбор ММ.
Мм стоят по разному, в целом, самые дешевые - в паркинге под домами СС 3к1, 3к2, 3к3 (треугольник домов рядом с их офисом продаж).
330, 350 тысяч - это все про этот паркинг. В других местах те самые 700, правда с акцией будет меньше.
По словам менеджера, это обусловлено тем, что конкретно под этими домами сделан оч. большой паркинг, а дома над ним малоэтажные, так что там ММ в избытке.
Под другими домами паркинг меньше, а дома высотные, соответственно спрос больше и цена выше.
Цена также зависит от уровня паркинга. Ниже - дешевле.
330 тысяч стоит "эконом" ММ, оно тесновато. Смотрите план паркинга.
Стандартные ММ мне обошлись в 360тр, это нижний уровень. Площадь в договоре заявлена больше 15ти метров, должно хватить, если, конечно, у вас не тойота тундра или секвойя)
Уговорил менеджеров на экскурсию на паркинг, чтобы видеть, что покупаю.
На въезде опускающиеся двери. ММ по впечатлениям узковаты. У меня в Москве при такой же площади они заметно шире. Но в целом не критично. Просто аккуратно открываем двери и не бьем соседей в борта. На момент моего посещения (начало мая) была строительная пыль, но обещали все убрать. Было прохладно, по ощущениям, градусов 10-15. Подтеков влаги на стенах или на полу не заметил. На каждом ММ на полу имеется разметка и планка, в которую можно упереться колесами при парковке. Освещения хватает (если так и останется), высота потолков нормальная, но владельцам внедорожников с открывающейся вверх задней дверью советовал бы перед покупкой на всякий случай зайти внутрь и визуально проверить ММ.
Сказали, что недели через 3 уже паркинг заработает (т.е. ВОТ СЕЙЧАС уже должен).
Не понравилась ежемесячная плата за машиноместо, по словами менеджера, она будет примерно 1000 руб, а может и чуть больше.
За этот же набор жк услуг (свет, уборка, охрана) в Москве я плачу 747 рублей в месяц с машиноместа. Кроме того, я так понял, что живого охранника на въезде на паркинг не будет, по крайней мере сначала. Поэтому буду рад услышать чьи-нибудь соображения по этому поводу. ИМХО дороговато.
Что еще... Конкретно в паркинге под дом(ами) 3 въезд один, выходов по лестнице несколько в разных местах. По расстоянию до нашего комплекса решайте сами, мое личное мнение - идти примерно одинаково, если вы живете в корпусе 13 или 16. И не особо дальше, чем до наземного паркинга ДС в перспективе.
Если еще что-то вспомню, напишу.
