[David_A]

Распологать кухню над жилой комнатой запрещено!!! Есть еще вариант обустройства кухни-ниши ...

Дело в том что снизу придется договариваться с соседями шести этажей. Не уверен что все так охотно решаться на перепланировку своих квартир, тем более что это требует дополнительных средств и времени на согласование. Также будет открыт еще 1 вопрос, устройство вытяжки такой кухни-ниши, по правилам она должна вести в изначальную вентиляционную шахту. Это все в комплексе услложняет проектные работы и потребует дополнительных мер при проведении самих работ. Так сказать их всем соседям нужно будет правильно закрыть работы и сдать межведомственной комиссии, думается что не все будут нанимать серьезные строительные фирмы с допусками к этим работам, так как это дорого обойдется. Да и самый решающий момент, согласующий орган не обязан давать разрешение на массовую и столь не простую перепланировку, поэтому все это очередное предположение пока)

[Хороший Папа]

Согласуют в БТИ???

Ирина, на сегодняшний день БТИ не имеет права, что либо утверждать или запрещать. Процедура перепланировки, касается БТИ только в части составления технического паспорта. Разрешение на перепланировку выдается органом местного управления.

[Irina арх]

Так нельзя делать. вы нарушили границы с мокрыми зонами.

[Света и Руслан]

У нас такая же идея по перепланировке, вытяжку можно поставить без вентиляции а с фильтром из угля

[David_A]

У нас такая же идея по перепланировке, вытяжку можно поставить без вентиляции а с фильтром из угля

Без согласования все что угодно можно сделать, это кому как удобно)

[felex]

до первой жалобы соседей. потом штраф  и предписание вернуть все в зад!

[Петросян Мариэтта]

до первой жалобы соседей. потом штраф  и предписание вернуть все в зад!

живу в доме, где перепланировка на каждом этаже и вроде все мирно, затопов с 16 по 1ый не наблюдается))

[felex]

если над моей спальней сделают душ, мне это точно  не понравится.
думаю что и любому другому человеку.

[Irina арх]

Без согласования все что угодно можно сделать, это кому как удобно)

на мой взгляд лучше уменьшить площадь комнаты,а площадь кухни увеличить и сделать кухню-гостиную,а кухонный фронт никуда не переносить

[Сергей1221]

если над моей спальней сделают душ, мне это точно  не понравится.
думаю что и любому другому человеку.

Конечно, такое никому не понравится, тем более, что звукоизоляции никакой, и слив будет журчать довольно сильно. Но тут еще есть нюанс - когда делаешь свою спальню под соседской кухней - нужно быть готовыми к звукам табуреток, елозящих по плитке и прочим шумовым эффектам. Мы делали перенос спальни в кухню, при этом сделали ей полную звукоизоляцию. К сожалению, не можем оценить эффект, т.к. в квартире над нами пока никто не живет.

[Сергей1221]

У нас такая же идея по перепланировке, вытяжку можно поставить без вентиляции а с фильтром из угля

Боюсь, что без полноценной вытяжки будет ну очень пахнуть пищей. И угольный фильтр не поможет. На самом деле протянуть канал до кухонного вент. стояка несложно, и недорого,  если потолки планируете натяжные или ГКЛ делать.

[Серега]

Боюсь, что без полноценной вытяжки будет ну очень пахнуть пищей. И угольный фильтр не поможет. На самом деле протянуть канал до кухонного вент. стояка несложно, и недорого,  если потолки планируете натяжные или ГКЛ делать.

Согласен! Если длинный канал и тянуть не будет то можно поставить электровентилятор и запаралелить его либо с светом в кухне или с мотором самой вытяжки через релюху.

[Света и Руслан]

А что такое квартира со свободной планировкой?

[Серега]

А что такое квартира со свободной планировкой?

То что внутренние стены не несущие и в них можно спокойно делать арки, переносить стены, двери и тп, но после согласования и в рамках гостов, снипов, правил и так далее. Но это не значит что можно переносить кухни, ванны и туалеты)))

[Света и Руслан]

Большое спасибо за разъяснение)))))