[WK2OO8]

Зафоткал путь к своей кладовой.
Первые 5 фото - 1 секция в лужах вся.
Последние 3 фото 2 секция хронически сырой пол везде. Сухие островки - редкость.

[dr_baks]

Из какого говна надо строить,  чтобы потом продавать по 45 крубля за квм. Конечно,  сейчас подождут,  просохнет,  они их сдадут,  а потом опять затопить и кричи караул.  А гарантия распространяется на такой случай??? 

[dr_baks]

VVK2008, спасибо за фото!
А какая секция ближе к 5к2?

[WK2OO8]

Последняя секция. Там вроде суше, но до проблемы с забоем трубы.
Не принимайте, мотивируйте подтоплением. Фото есть. Или принимайте, но с замечанием, что строительная готовность есть, а конструктивный просчет строительства налицо.  Потом поможет не складываться на насос или не платить хоть коммуналку с годик, пока не откачают и не просушат. Меня просто колеса на балконе  достали и охота в пятерку или ашан или леруа на велике прокатиться. Реально 5-10 мин. Поэтому и принял.

[Rusl_By]

Сколько людей уже ключи получили?
Поднятие пола и гидро изоляция это хорошо, но как будем с сыростью бороться, там же вони будет, и все вещи что храним с запашком.
По доступу вроде строго по таблетке должен быть, закрыт от посторонних людей

[WK2OO8]

По доступу песня интересная. Если кратко, проблемы. Надо самому в Магаз идти и за 300р.делать дубликат, если  срочно есть желание пользоваться. Нет - ждать таблетку с пол-годика, после того как скуд поставят. Еще из неприятных сюрпризов - дверь кладовой открывается внутрь... Писец...  Купил и так 4 м.кв., дак 1 метр съедается открываемым полотном, хоть так, хоть так его не использовать + проход, нефига не остается. Дверь однозначно буду менять или переделывать на наружу, чтоб как-то вернуть 45т.р. за м.кв. съедаемый ни о чем. Переделать бы рад эту, но она из жести, сваркой только прожигать ее. Есть мастера, что конс.банку заваривают, но где их взять.

[Rusl_By]

VVK2008,
Так по плану сразу было понятно открывание, я сразу думал над открывание. Самое удобное это наружное. И полки можно развесить.

А стены там так и останутся или примут человеческий вид? Или своими силами на стены мазюкать

[WK2OO8]

Своими по желанию. Просто открасить или цементной штукатуркой  и открасить. Для работ воды там полно, а для замеса только шуруповерт, свет там не положен. Понятно что найдутся люди к лампам подключаться и к себе затянуть проводок для освещения, но я лично там не вижу резервов для доп. нагрузок. Народ наподключается, пока автомат световой не начнет срабатывать, тогда начнется повальный террор в виде электрика с кусачками.

[Rusl_By]

Что касается света, говорили вроде можно будет отдельно счетчик поставить и запитать кладовую? А сейчас что, уже правила поменяли?

[WK2OO8]

Запитать не откуда, нет распредкоробок со свободными кабелями и с нормальным сечением. На свет идут проводки 3х1.5, одна коробка с проводком на секцию, что туда можно повесить??? Он не выдержит, если туда повесят все кладовки по 1 лампе 40 Вт (Оч.тусклая лампа или ничего светодиод), но кто-то же и розетку повесит на него ( а в нее дрель 800Вт) , тогда хана. Если питать от щитка 1 эт., тогда нужен проект, работа только электрика УК + счетчик с автоматами в щитке, до счетчика и за счетчиком = бешеные вложения. О чем говорить, сходите на экскурсию, осмотрите коммуникации, все станет ясно. Потихоньку подключаться получится до первого беспредельщика с розеткой (болгарка, перфик, сварка) потом обрезание всем. Планирую сварку и дрель использовать там для обустройства полок например, но у меня есть возможность бросить удлинитель из квартиры через окно подвала.

[Алексей]

Да, не кладовки а один сплошной геморрой. Думал покупать, а теперь терзают сомнения. Думаю может  в СС кладовку посмотреть.

[Rusl_By]

Алексей,
Одно дело когда в ней хранить шины, то это раз в год. А если что другое, по бегать через дорогу, думаю проблематично

[Sanilius]

Честно говоря тоже думал раньше, что в СС от нас далековато.
Прошел месяц, несколько раз отнес туда в кладовку какие-то вещи и понял, что уже привык.) А если что-то прям тяжелое, то можно машину подогнать, погрузить и подъехать к СС.

И самое главное - в СС у меня никогда не было ни одной лужи. Рад что купил там и не стал ждать ДС, особенно после фоток, которые тут выкладывают...

[WK2OO8]

После дождей в секции 1и3 нет луж, есть озера. Во 2 с наружной стороны лужи появились. Подтопление напрямую связано с дождем. Бракованная гидроизоляция у стен фундамента. По правильному УК должны акты составлять и заставлять Застройщика вкруговую снаружи откапывать фундамент, оголять и заново гидроизолировать. Ну конечно это так по честному, по правде должно быть...

[WK2OO8]

Уважаемые собственники. Пока есть время хочу подсказать совсем недалеко - Родионова 7а,б ПИКовские дома, там на все квартиры установлены белые противопожарные двери. Многие владельцы их сейчас меняют. Двери отличные, тяжелые, утеплены, степень огнестойкости, с открыванием наружу. Их массово продают там по 3-3.5 т.р. На авито есть объявления (Фильтр - Химки - Двери), или там можно спросить у ремонтников. Думаю даром. Противопожарные двери начинаются в цене от 10 т.р. Не высокая плата чтоб кладовку увеличить почти на м.кв. хорошей дверью.