[Серега]

Можно посадить бабулю которая реально будет сидеть на попе ровно и заниматься просмотром сериалов в занавешанной комнатке а можно посадить мужчинку с перечнем необходимых обязанностей и тп. Решать нам с вами. Украсть или разбить лампочки это мелочь, нарисовать на стенах или нагадить в лифте это уже другое, а стырить светодиодный светильник с этажей около квартир это уже накладно будет. Ук за свои деньги менять тоже ничего не будет, дождемся пока испоганят наши подьезды а потом скинемся все на общий ремонт раньше положенного срока.

[Алиса]

Хотелось бы больше подробностей об обязанностях ЧОПа. Если они реально будут партулировать, следить за порядком во дворах, делать замечания тем, кто шумит, следить за припаркованными машинами, чтобы не вскрыли - тогда есть смысл.
А если это будут дядьки, сидящие где-то в будке и формально пялящиеся в мониторы, смысла нет.

[Серега]

Хотелось бы больше подробностей об обязанностях ЧОПа. Если они реально будут партулировать, следить за порядком во дворах, делать замечания тем, кто шумит, следить за припаркованными машинами, чтобы не вскрыли - тогда есть смысл.
А если это будут дядьки, сидящие где-то в будке и формально пялящиеся в мониторы, смысла нет.

Список обязанностей мы сами можем определить на общем собрании, но от количества обязанностей и количества постов будет зависеть стоимость. Я постараюсь узнать подробности в нескольких ЧОПах

[Интересующаяся]

Живем в доме, в котором года 4-5 сдуру платили в ЧОП. Ну проходили они иногда по двору, ну и что? И шум в квартирах,и с парковкой беда, и стреляли в кого-то то во дворе, то в подъезде, и окна били, и машины угоняли, и какие-то "левые" машины отстаивались.
Потом нашелся кто-то умный- активный- из жильцов- подняли вопрос- отказались от ЧОПовцев. И ничего в худшую сторону не изменилось, только дешевле стало.
Также и с консъержами, сколько их перебыло за эти годы..  То кто-то безумный малевал в лифтах и на стенах- никто найти не мог; то собаки тупых собачников гадят , то бросовая реклама из почтовых ящиков вываливается- и никакой консъерж  не исправит ситуацию, если в головах разруха.

[Интересующаяся]

Порядок нужно наводить со сдачей квартир в аренду. Все съемщики должны иметь регистрацию по месту проживания, а арендодатели нести ответственность за тех, кого пустили жить.  Вот за этим пусть УК и проследит, а не своих ЧОПовцев и консъержей продвигать.

[Елена]

Порядок нужно наводить со сдачей квартир в аренду. Все съемщики должны иметь регистрацию по месту проживания, а арендодатели нести ответственность за тех, кого пустили жить.  Вот за этим пусть УК и проследит, а не своих ЧОПовцев и консъержей продвигать.

чуть поправлю: по месту пребывания.. )  И по моему, этим занимается не УК, а участковые, в большей степени.. Сосед должен настучать. )

[Marsovna]

Мой голос против ЧОП.  За консьержку! Может ведь и в консьержки пойдет жительница из подьезда?!   Приехавшая на помощь детям.  Думаю она будет заинтересована в порядке подъезда)

[Серега]

Как вариант чтобы и охрана была и платить поменьше это установить нормальное видеонаблюдение и организовать один пост охраны на все дома, сейчас много умных систем контроля доступа совмещенная с видеонаблюдением. На все наши дома это будет обходиться дешевле консьержек в разы а толку (при правильной организации) больше!

[Руслан]

MeGapolis.©, ЖК Триколор не эконом класс по-моему. В 13 корпусе выкручивают лампочки, воруют доводчики дверей, блоки точно унесут.

[Серега]

MeGapolis.©, ЖК Триколор не эконом класс по-моему. В 13 корпусе выкручивают лампочки, воруют доводчики дверей, блоки точно унесут.

А еще стекла в входных дверях бьют, в подьездах гадят, куча рекламы и тд и тп а все почему? Потомучто большинство несогласна оплачивать охрану или консьержей. И у нас комплекс далеко не эконом класса и от нас зависит превратится ли он в эконом или сможем претендовать на комфорт класс

[MeGapolis.©]

MeGapolis.©, ЖК Триколор не эконом класс по-моему. В 13 корпусе выкручивают лампочки, воруют доводчики дверей, блоки точно унесут.

Руслан, возможно, это рабочие воруют лампочки, что может указывать на временное явление,  т.к. я вчера
посетил объект и сфотографировал XIII корпус, а перед ним стояла куча иномарок жильцов, для которых
наверняка не проблема купить в Ikea лишнюю лампочку за  15 -20 рублей...
 

ЖК Две столицы комфорт-класс, а не эконом, т.к. дома монолитно-кирпичные, не панель, плюс авторский проект,
более свободное решение планировок(в отл.от П44т), охраняемая территория, двор без машин, и т.д.

[Серега]

ЖК Две столицы комфорт-класс, а не эконом, т.к. дома монолитно-кирпичные, не панель, плюс авторский проект,
более свободное решение планировок(в отл.от П44т), охраняемая территория, двор без машин, и т.д.

Территория у нас охранялась только до сентября, потом охрану сняли тк за нее отказались платить, тоже самое думаю ждет и двор без машин и тд потомучто шлагбаумами должен будет ктото управлять. Ждать пока запустятся новые корпуса и заедут больше жильцов конечно можно но к тому времени боюсь и в 13 и в 16 корпусах придется заново делать ремонты в подьездах. Согласен что портят наши подьезды, бьют стекла, воруют лампочки и тп делают строители но а кто их нанимает, не сами жильцы? А контролировать они их естественно не могут но и заплатить лишние 300-500 рублей за охрану или консьержа они тоже не хотят. Неужели всем настолько безразличен вид и уровень нашихже подьездов?!!

[olya]

В 1 подъезде уже в лифте свастику нарисовали, сам подъезд вымазан около лифта, штукатурка осыпается, дверь разбита. Следующие будут машины наверно. Что за жмоты в 13 доме? Ради своей же безопасности 400 р зажать.у кого есть дети вообще стыдно.

[Max.]

А кто вообще проводил собрание по этому поводу? Может кто то один возмутился, и УК приняли решение. Лично я за охрану и шлагбаум.

[Мара]

А еще стекла в входных дверях бьют, в подьездах гадят, куча рекламы

Жуткие вещи рассказываете. Мне уже страшно представить во что превращается наш комплекс.
Но конечно вина во всем этом жильцов. Чтобы не гадали в подъездах , собственных рабочих надо обеспечить местом, где справлять нужду, делов то на 800 рублей.  Установить временный унитаз без бочка,  на период ремонтных работ. В Леруа купить можно за недорого).  Повесьте объявление примерно с таким текстом:
"Уважаемые жильцы, позаботьтесь пожалуйста о себе и о собственных рабочих, установите на период ремонтных работ временный унитаз,  цена вопроса 800 руб и как итог- не загаженные,чистые подъезды".
Культуру поведения в общественных местах тоже надо повышать. Консьерж в помощь. Прямая обязанность следить за порядком. Во всяком случае для начала народ привыкнет к культурному поведению под присмотром,  а после окончания строительства можно и отказаться от услуг консьержа.