[MeGapolis.©]

Лучше бы тротуар сделали на стороне ДС

Они создают иллюзию выбора - в ВК в группе посмотрел, устроили голосование
по какой-то адовой беседке, словно она является центром тяжести
чаяний жильцов к оформлению территории

[Елена]

+100... Иллюзия!! )) Решается голосованием на бумаге, собственниками. А никак не Пупкиными в контакте...

[Оля]

Теперь на сайте можно посмотреть панораму нашего двора с аэрофотосъемки.
По ссылке
aerooperator.ru/pano/himki-2017-1/

[Лесник]

Теперь на сайте можно посмотреть панораму нашего двора с аэрофотосъемки.
По ссылке
aerooperator.ru/pano/himki-2017-1/

   Показана ситуация минимум месячной давности... Сейчас уже всё гораздо, гораздее...

[Yurgum]

Доброго всем времени!

. Сейчас уже всё гораздо, гораздее.

Да, благоустройство двора давно закончено. И, кстати, как вставлять фото с компьютера? Никак не соображу...

[Лесник]

Доброго всем времени! Да, благоустройство двора давно закончено. И, кстати, как вставлять фото с компьютера? Никак не соображу...

Под рамкой ответа есть: вот такой значок "+" и надпись "Вложения и другие параметры". Жмакай на неё... Дальше всё увидишь. Надеюсь ответил.

[Лесник]

Доброго всем времени! Да, благоустройство двора давно закончено. И, кстати, как вставлять фото с компьютера? Никак не соображу...

Нажимай "Действия"  (с правой стороны) . Выпадет окошко ответа. Внизу под полем набирания текста есть значек "+" с надписью "Вложения и другие параметры". Жмакай на него. Дальше всё понятно. Надеюсь ответил.

[Yurgum]

Жмакай на него. Дальше всё понятно

Так я и жмакал... Ага... Файл выбирается, якобы вставляется, в предварительном просмотре поста его не видно. По всем параметрам вроде подходит, но его нет. Не отображается совсем.

[Оля]

Файл выбирается, якобы вставляется, в предварительном просмотре поста его не видно. По всем параметрам вроде подходит, но его нет. Не отображается совсем.

Нет предварительного просмотра файлов. Просто выбираете файл, и изображение появляется потом в сообщении при ответе.

[Yurgum]

Просто выбираете файл, и изображение появляется потом в сообщении при ответе.

Спасибо! А я голову ломаю...

[Yurgum]

Двор теперь (вернее, давно уже) такой:
Ух ты, получилось... Надо было, наверное, подняться повыше и снять с балкончика 16 корпуса. Вовремя не сообразил.

[MeGapolis.©]

Не знаю, в какой ветке это разместить, поэтому опубликую здесь

В общем хорошо, что многие успели купить квартиры в порядке долевого строительства,
теперь лафа отменяется, надеюсь хотя бы 17-й корпус достроят


Застройщики получили "черную метку" от государства
23.11.2017

Решение российских властей запретить практику долевого строительства, когда жилье продается еще на этапе стройки, приведет к монополизации рынка, уходу с него небольших застройщиков и росту цен на квартиры для конечных покупателей, предупреждает аналитический центр "Миэль-Загородная недвижимость".

Поручение прекратить практику строительства жилья на деньги дольщиков дал президент РФ Владимир Путин 7 ноября. Механизм, в рамках которого финансируется до 90% жилищной застройки (по данным "НДВ-недвижимость"), должен быть ликвидирован в течение трех лет.

В результате застройщикам придется обращаться за кредитными ресурсами в банки, что существенно дороже. Если при долевом строительстве кредитная нагрузка на девелоперов составляла от 2 до 6% себестоимости проекта, то при внедрении проектного финансирования от 15 до 30% всех средств будет уходить в банк на оплату долга, подсчитали аналитики "Миэль".

Проблема еще и в том, что банковские займы не для всех одинаково доступны, говорит исполнительный директор "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Людмила Цветкова.

С отказом от долевого строительства "конкурентоспособными на рынке будут оставаться лишь очень крупные игроки", считает она: "Небольшие девелоперы, специализирующиеся не на массовой комплексной застройке, а на точечных проектах, потеряют свою долю рынка".

Строительная отрасль уже лидирует по количеству банкротств. По данным ЦМАКП, за третий квартал с рынка ушли 690 компаний, это рекорд за все время доступной статистики.

Давит сжатие платежеспособного спроса со стороны населения, реальные доходы которого падают четвертый год подряд, а также сокращение госзаказа, отмечает директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович. В этих условиях строители вынуждены активно демпинговать - на август рентабельность подрядных работ была самой низкой среди базовых отраслей экономики (1,7%). По сравнению с прошлым годом она упала еще вдвое.

Уже состоявшиеся банкротства - капля в море; 18% строительных компаний, или каждая шестая, находятся де-факто в предбанкротном состоянии, говорит он.
Из-за роста кредитной нагрузки и ухода мелких девелоперов для покупателей квадратный метр подорожает на 15-30%, говорит Цветкова: такая разница "рискует сделать даже доступное жилье в комфорт и эконом классах буквально недоступным для рядового покупателя".

Расчеты на примере уже существующих проектов в Новой Москве в зоне от 5 до 20 км от МКАД показали, что квадратный метр, который сейчас стоит 79,3 тысячи рублей подорожает до 89,9 тысячи.

www.finanz.ru/novosti/aktsii/...tva-1009224870

[Ю]

Не знаю, в какой ветке это разместить, поэтому опубликую здесь

В общем хорошо, что многие успели купить квартиры в порядке долевого строительства,
теперь лафа отменяется, надеюсь хотя бы 17-й корпус достроят


Застройщики получили "черную метку" от государства
23.11.2017

Решение российских властей запретить практику долевого строительства, когда жилье продается еще на этапе стройки, приведет к монополизации рынка, уходу с него небольших застройщиков и росту цен на квартиры для конечных покупателей, предупреждает аналитический центр "Миэль-Загородная недвижимость".

Поручение прекратить практику строительства жилья на деньги дольщиков дал президент РФ Владимир Путин 7 ноября. Механизм, в рамках которого финансируется до 90% жилищной застройки (по данным "НДВ-недвижимость"), должен быть ликвидирован в течение трех лет.

В результате застройщикам придется обращаться за кредитными ресурсами в банки, что существенно дороже. Если при долевом строительстве кредитная нагрузка на девелоперов составляла от 2 до 6% себестоимости проекта, то при внедрении проектного финансирования от 15 до 30% всех средств будет уходить в банк на оплату долга, подсчитали аналитики "Миэль".

Проблема еще и в том, что банковские займы не для всех одинаково доступны, говорит исполнительный директор "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Людмила Цветкова.

С отказом от долевого строительства "конкурентоспособными на рынке будут оставаться лишь очень крупные игроки", считает она: "Небольшие девелоперы, специализирующиеся не на массовой комплексной застройке, а на точечных проектах, потеряют свою долю рынка".

Строительная отрасль уже лидирует по количеству банкротств. По данным ЦМАКП, за третий квартал с рынка ушли 690 компаний, это рекорд за все время доступной статистики.

Давит сжатие платежеспособного спроса со стороны населения, реальные доходы которого падают четвертый год подряд, а также сокращение госзаказа, отмечает директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович. В этих условиях строители вынуждены активно демпинговать - на август рентабельность подрядных работ была самой низкой среди базовых отраслей экономики (1,7%). По сравнению с прошлым годом она упала еще вдвое.

Уже состоявшиеся банкротства - капля в море; 18% строительных компаний, или каждая шестая, находятся де-факто в предбанкротном состоянии, говорит он.
Из-за роста кредитной нагрузки и ухода мелких девелоперов для покупателей квадратный метр подорожает на 15-30%, говорит Цветкова: такая разница "рискует сделать даже доступное жилье в комфорт и эконом классах буквально недоступным для рядового покупателя".

Расчеты на примере уже существующих проектов в Новой Москве в зоне от 5 до 20 км от МКАД показали, что квадратный метр, который сейчас стоит 79,3 тысячи рублей подорожает до 89,9 тысячи.

www.finanz.ru/novosti/aktsii/...tva-1009224870

Уходят те кто не хочет делится,или работать не умеют,или хотят воровать,а не строить,прибыли и с проектным финансированием будут нормальные.Учитывая,что строят хлам и этот хлам в нашей действительности и принимают и покупают.До окончания эры долевого строительства еще три года,так что купить и построить можно минимум одну квартиру.

Видео про бедных застройщиков,которые не выдержали давление системы...
video.rambler.ru/kanal/vesti-moskva/shikarnoe-zhil...lf_promo&utm_medium=news&utm_content=video

[Ю]

Не знаю, в какой ветке это разместить, поэтому опубликую здесь

В общем хорошо, что многие успели купить квартиры в порядке долевого строительства,
теперь лафа отменяется, надеюсь хотя бы 17-й корпус достроят


Застройщики получили "черную метку" от государства
23.11.2017

Решение российских властей запретить практику долевого строительства, когда жилье продается еще на этапе стройки, приведет к монополизации рынка, уходу с него небольших застройщиков и росту цен на квартиры для конечных покупателей, предупреждает аналитический центр "Миэль-Загородная недвижимость".

Поручение прекратить практику строительства жилья на деньги дольщиков дал президент РФ Владимир Путин 7 ноября. Механизм, в рамках которого финансируется до 90% жилищной застройки (по данным "НДВ-недвижимость"), должен быть ликвидирован в течение трех лет.

В результате застройщикам придется обращаться за кредитными ресурсами в банки, что существенно дороже. Если при долевом строительстве кредитная нагрузка на девелоперов составляла от 2 до 6% себестоимости проекта, то при внедрении проектного финансирования от 15 до 30% всех средств будет уходить в банк на оплату долга, подсчитали аналитики "Миэль".

Проблема еще и в том, что банковские займы не для всех одинаково доступны, говорит исполнительный директор "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Людмила Цветкова.

С отказом от долевого строительства "конкурентоспособными на рынке будут оставаться лишь очень крупные игроки", считает она: "Небольшие девелоперы, специализирующиеся не на массовой комплексной застройке, а на точечных проектах, потеряют свою долю рынка".

Строительная отрасль уже лидирует по количеству банкротств. По данным ЦМАКП, за третий квартал с рынка ушли 690 компаний, это рекорд за все время доступной статистики.

Давит сжатие платежеспособного спроса со стороны населения, реальные доходы которого падают четвертый год подряд, а также сокращение госзаказа, отмечает директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович. В этих условиях строители вынуждены активно демпинговать - на август рентабельность подрядных работ была самой низкой среди базовых отраслей экономики (1,7%). По сравнению с прошлым годом она упала еще вдвое.

Уже состоявшиеся банкротства - капля в море; 18% строительных компаний, или каждая шестая, находятся де-факто в предбанкротном состоянии, говорит он.
Из-за роста кредитной нагрузки и ухода мелких девелоперов для покупателей квадратный метр подорожает на 15-30%, говорит Цветкова: такая разница "рискует сделать даже доступное жилье в комфорт и эконом классах буквально недоступным для рядового покупателя".

Расчеты на примере уже существующих проектов в Новой Москве в зоне от 5 до 20 км от МКАД показали, что квадратный метр, который сейчас стоит 79,3 тысячи рублей подорожает до 89,9 тысячи.

www.finanz.ru/novosti/aktsii/...tva-1009224870

АМ строят явно не на деньги дольщиков учитывая скорость и коньюктуру (что рынок спит),так что 17-м быть...

[Лесник]

Не знаю, в какой ветке это разместить, поэтому опубликую здесь

В общем хорошо, что многие успели купить квартиры в порядке долевого строительства,
теперь лафа отменяется, надеюсь хотя бы 17-й корпус достроят


Застройщики получили "черную метку" от государства
23.11.2017

Решение российских властей запретить практику долевого строительства, когда жилье продается еще на этапе стройки, приведет к монополизации рынка, уходу с него небольших застройщиков и росту цен на квартиры для конечных покупателей, предупреждает аналитический центр "Миэль-Загородная недвижимость".

Поручение прекратить практику строительства жилья на деньги дольщиков дал президент РФ Владимир Путин 7 ноября. Механизм, в рамках которого финансируется до 90% жилищной застройки (по данным "НДВ-недвижимость"), должен быть ликвидирован в течение трех лет.

В результате застройщикам придется обращаться за кредитными ресурсами в банки, что существенно дороже. Если при долевом строительстве кредитная нагрузка на девелоперов составляла от 2 до 6% себестоимости проекта, то при внедрении проектного финансирования от 15 до 30% всех средств будет уходить в банк на оплату долга, подсчитали аналитики "Миэль".

Проблема еще и в том, что банковские займы не для всех одинаково доступны, говорит исполнительный директор "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" Людмила Цветкова.

С отказом от долевого строительства "конкурентоспособными на рынке будут оставаться лишь очень крупные игроки", считает она: "Небольшие девелоперы, специализирующиеся не на массовой комплексной застройке, а на точечных проектах, потеряют свою долю рынка".

Строительная отрасль уже лидирует по количеству банкротств. По данным ЦМАКП, за третий квартал с рынка ушли 690 компаний, это рекорд за все время доступной статистики.

Давит сжатие платежеспособного спроса со стороны населения, реальные доходы которого падают четвертый год подряд, а также сокращение госзаказа, отмечает директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович. В этих условиях строители вынуждены активно демпинговать - на август рентабельность подрядных работ была самой низкой среди базовых отраслей экономики (1,7%). По сравнению с прошлым годом она упала еще вдвое.

Уже состоявшиеся банкротства - капля в море; 18% строительных компаний, или каждая шестая, находятся де-факто в предбанкротном состоянии, говорит он.
Из-за роста кредитной нагрузки и ухода мелких девелоперов для покупателей квадратный метр подорожает на 15-30%, говорит Цветкова: такая разница "рискует сделать даже доступное жилье в комфорт и эконом классах буквально недоступным для рядового покупателя".

Расчеты на примере уже существующих проектов в Новой Москве в зоне от 5 до 20 км от МКАД показали, что квадратный метр, который сейчас стоит 79,3 тысячи рублей подорожает до 89,9 тысячи.

www.finanz.ru/novosti/aktsii/...tva-1009224870

 Всё  очень спорно.....  Думаю долевое строительство не исчезнет никогда. Только именоваться  будет по другому. Соинвестирование или про инвестирование: АО "Застройщик"  эмиттирирует ценные бумаги,  а физ лицо их приобретает и становиться совладельцем.   А затем акции обменивает на м2.... ну как вариант....   Курим законодательство и смотрим по ситуации.