[MeGapolis.©]

Вы правда в это верите- в малоэтажность застройки?

Не вся северная сторона СС-2 будет малоэтажной - третья и четвёртая группа будет
насчитывать 17 этажей, и напротив ДС 13к. будет 14-17 этажей, и 8-9 в башне
у железной дороги.

И с восточной стороны будет построено единое 17 этажное здание
с разноуровневыми секциями во внутренний двор...

Это задумано специально, как с северной, так и с восточной части,
чтобы дома не смотрели окна в окна.

Поищите изначальные предложения СС.

Поищите,я не спешу...

[Оля]

РУКАЛИЦО:

Мдаа..
тут они заморачиваться не стали..

[Sanilius]

Да, действительно на картинках все супер.
Вот только стремно, что на самом деле с внешней стороны 16к все стопроцентно будут заставлено автомобилями, да и вся красивая зелень, как я понимаю, не "публичная оферта", а рекламная художественная зарисовка, и чтобы это воплотить в жизнь, понадобится не один год, не одна пара сбитых о пороги чиновников ботинок и не один десяток активных жителей, которые будут этого всего добиваться. Но если вдруг будет правда что-то похожее - это класс, спору нет)

[MeGapolis.©]

СС-2 восточная сторона:

[MeGapolis.©]

Вот только стремно, что на самом деле с внешней стороны 16к все стопроцентно будут заставлено автомобилями, да и вся

Такой вопрос, думается, можно решить через совет жильцов 16к, чьи окна будут выходить
в сторону СС-2 - что им важнее, машины снизу, или Canada Green с кустарниками...

Но если сделать парковку в одну линию, то наверное это будет терпимо, если только вдоль ЖД  за ДС-2
не отведут людям землю под гаражи. Снизу по-любому автомобили будут видны, там дорога.
Общественный транспорт, такси, частники, тех.транспорт и т.д...

[Sannab]

 

[Елена9988]

Но если сделать парковку в одну линию, то наверное это будет терпимо, если только вдоль ЖД  за ДС-2
не отведут людям землю под гаражи. Снизу по-любому автомобили будут видны, там дорога.
Общественный транспорт, такси, частники, тех.транспорт и т.д...

Лучше бы вместо безликих коробок ДС2 сделали до самых жд.путей хороший парк и нормальный переход до Ленинградки.

[Sanilius]

Такой вопрос, думается, можно решить через совет жильцов 16к, чьи окна будут выходить
в сторону СС-2 - что им важнее, машины снизу, или Canada Green с кустарниками...

Я опасаюсь за внутренний "двор без машин", какое там канада грин с внешней стороны...
У нас в 90% случаев как? О, двор без машин - классно! Хотим! Ой, а что это машину поставить негде? все, будет ставить во дворе.

Так что те самые 90% жильцов 16к, чую я, будут не то что за траву снаружи, а за парковку внутри...

[MeGapolis.©]

Лучше бы вместо безликих коробок ДС2 сделали до самых жд.путей хороший парк и нормальный переход до Ленинградки.

Максим Атаянц не делает безликие коробки, в отл. от серии КОПЭ, фасад которых
напоминает плитку в бассейне, особенно все те, что в 90-х построили...

В апартаментах каждый этаж будет отличаться от предыдущего за счёт фасадов, выполненных
в индивидуальном стиле, как в ЖК на Мосфильмовской, а значит есть вероятность, что
в отделке не будут использоваться дешёвые композитные панели, как в ТЦ у метро.
(Главное,  что они шум от ЖД будут брать на себя)

По поводу перехода вместо ДС2

Никогда не понимал этот бессмысленный, наивный, эгоистичный торг, когда люди впадают
в крайности, рассуждая из серии:''После нас — хоть потоп!'' в угоду личных интересов...

Бесполезно торговаться, мол, не стройте ДС2, лучше сделайте переход, т.к. любому понятно,
что переход сделать легче, чем отгрохать 4 башни, а если так, то строительству перехода
препятствуют другие факторы, и потом, как вообще можно рассуждать в таком русле,
как будто речь идёт не о строительстве домов для людей, а о замене гнилого помидора
на свежий, который хитрый продавец спрятал на самое дно пакета.
Это выглядит немного по-детски, а переход или ТПУ надо требовать по-праву, независимо от кол-ва
жилых строений вокруг, и даже наоборот, приводить в пример особо плотную застройку как отягчающий фактор,
а не так, чтобы получилось как в анекдоте про русских и евреев в аду...

Помню также выложил очередные фотографии ЖК, и кто-то написал, мол, да бог с этими
отделочными работами по фасаду, да плевать на асфальтирование дороги, лишь бы
ключи нам скорее выдали, или как в WhatsApp участница написала:
Мне уже кажется, что эту кв купили чтоб со стороны смотреть, и как подростки сидеть
и радоваться любой новости и фото в группах!

Это тоже торг, но с другим оттенком — не буду я фото выкладывать с видом на окна,
разве кому-то легче станет?


Что касается нормального парка, так это у меня у самого на мгновение возникла такая мысль,
когда со стороны ЖД я подошёл вплотную к ограждению стройки, и, поднявшись на
три блока увидел перед 16 и 15к  широкую полосу, и вот, что представил:

[MeGapolis.©]

Я опасаюсь за внутренний "двор без машин"
Так что те самые 90% жильцов 16к, чую я, будут не то что за траву снаружи, а за парковку внутри...

Я в какой-то теме внёс предложение по теме шлагбаумов —
там вполне бюджетный вариант, а что касается жильцов, то, по-моему,
большинство склонилось к тому, чтобы въезд был ограничен...
(См. комментарии + голосование за охрану)

[Vitel]

Я в какой-то теме внёс предложение по теме шлагбаумов —
там вполне бюджетный вариант, а что касается жильцов, то, по-моему,
большинство склонилось к тому, чтобы въезд был ограничен...
(См. комментарии + голосование за охрану)

Дворовая территория принадлежит ВСЕМ собственникам жилья и её априори на ВСЕХ не хватит.
Соответственно для того чтобы не нарушать интересы собственников для пользования такой ограниченной территорией должна быть установлена плата!
Хотя собственно лично я покупал жильё в ЖК без автомобилей. Для своих автомобилей и мототехники приобрёл машиноместа, пока в СС.
По поводу озеленения, построив дом готов посадить дерево:-), или даже пару деревьев.

[MeGapolis.©]

Дворовая территория принадлежит ВСЕМ собственникам жилья и её априори на ВСЕХ не хватит.
Соответственно для того чтобы не нарушать интересы собственников для пользования такой ограниченной территорией должна быть установлена плата! Хотя собственно лично я покупал жильё в ЖК без автомобилей.

Я тут выкладывал снимок с видом во двор, захватив проезжую часть, из которого видно,
что даже резервных(платных) мест не предусмотрено:

DSCN8527 - копия.JPG

На макете было указано несколько машиномест напротив 7, 6 и 5 секции 15 корпуса:

18 - копия.jpg

[Sanilius]

Я в какой-то теме внёс предложение по теме шлагбаумов —
там вполне бюджетный вариант, а что касается жильцов, то, по-моему,
большинство склонилось к тому, чтобы въезд был ограничен...
(См. комментарии + голосование за охрану)

Да, я видел эти посты, участвовал в голосовании и тоже всецело поддерживаю ограничение территории, въезд внутрь оставить для скорой-полиции-пожарных и на начальном этапе для грузовичков для разгрузки материалов для ремонта квартиры (возможно). Ну и для каких-нибудь экстренных случаев.

Но опасаюсь, что суровая реальность окажется другой - после первой же неудачной попытки запарковаться (а с этим будут сложности, учитывая плотную застройку) некоторые вчерашние "мы за двор без машин" станут "ой, ну нет, надо ж где-то встать, а тут шикарный пустой двор", и заверте... На приведенном Вами фото ширина дороги, увы, так и провоцирует поставить машины в ряд вдоль бордюрчика...

Я, как и Vitel,

покупал жильё в ЖК без автомобилей. Для своих автомобилей и мототехники приобрёл машиноместа, пока в СС.

И брат мой тоже так сделал. Но сколько остальных, кто не купил паркинг? На форуме соседей есть голосование, результаты прилагаются. Не купивших выходит больше, что ожидаемо...

Резюме такое - мне, как и всем, кто уже обеспечил себе машиноместа, особенно хотелось бы получить двор без машин, но о зелени, как на картинках, с внешней стороны ЖК (там нарисовано без авто) при таком раскладе и с учетом дефицита парковки в СС (а там точно пешеходные дворы на "2 этаже") мечтать вообще не приходится. Да, и добавить к этому автомобили будущих жителей СС2...  Поэтому на картинках - всего лишь очередная "сладкая" замануха.
Но негатив нагонять не хочу - надеюсь что хоть внутри двор останется, как и было обещано, без машин.

<оффтоп>
Кстати, у меня в договоре по паркингу, кажется, стоит дедлайн 31 декабря 2016. Осталось 4 недели, паркинга пока нет. Vitel, у Вас такая же ситуация?
</оффтоп>

[MeGapolis.©]

На приведенном Вами фото ширина дороги, увы, так и провоцирует поставить машины в ряд вдоль бордюрчика...

Видимо да, если даже места у помоек провоцируют некоторых водителей
парковать свои автомобили так, как в этом случае...

Если ширина дороги позволит поставить машины вдоль бордюра, то может
в этом и не будет особого дискомфорта? на то она и дорога, лишь бы
разъехались и на газоны не ставили. В таком случае парковочной дисциплине,
как писал Vitel,послужит вариант платного въезда на территорию

[Первый]

Если не секрет почем брали машиноместо в СС?