Заказать ремонт

Наш район ДС-СС

  • 201 Ответов
  • 49987 Просмотров

Vitel

  • Старожил
  • ****
  • 323
    • Виталий
  • Корпус: 16
  • Секция: 3
Наш район ДС-СС
« Ответ #45: 09 Декабрь 2016, 11:35:47 »
Цитировать
Кстати, у меня в договоре по паркингу, кажется, стоит дедлайн 31 декабря 2016. Осталось 4 недели, паркинга пока нет. Vitel, у Вас такая же ситуация?
У меня машиноместо ввод Автостоянки в эксплуатацию 31 января 2017 это седьмой корпус СС. А вот мотоместо ввод в эксплуатацию 30 апреля 2016 а срок передачи Застройщиком объекта долевого участия Участнику не позднее 30 октября 2016.....

Sanilius

  • Старожил
  • ****
  • 288
    • Александр
  • Корпус: 16
  • Секция: 5
Наш район ДС-СС
« Ответ #46: 09 Декабрь 2016, 13:26:12 »
Если не секрет почем брали машиноместо в СС?
Отчего ж секрет. 360 за мм. И кладовку по 30 за кв. метр

У меня машиноместо ввод Автостоянки в эксплуатацию 31 января 2017 это седьмой корпус СС. А вот мотоместо ввод в эксплуатацию 30 апреля 2016 а срок передачи Застройщиком объекта долевого участия Участнику не позднее 30 октября 2016.....
Вот как... Мы тут осуждаем отсутствие досрочной сдачи 16 корпуса, а распиаренный УГ оказался полным УГ и  умудрился пролюбить даже сроки в договоре...
хотя во всем этом есть даже положительный момент - тикают штрафные пенни, т.е. в итоге паркинг с каждым днем уже начинает возвращать назад свою стоимость, при этом не просит коммунальных платежей)) При этом, поскольку квартиры еще нет, и надобности большой в парковке пока тоже нет.

ну и не упущу возможность еще раз с удовольствием вспомнить, как в Москве за аналогичную просрочку сдачи паркинга официально наказал застройщика рублем.

Sanilius

  • Старожил
  • ****
  • 288
    • Александр
  • Корпус: 16
  • Секция: 5
Наш район ДС-СС
« Ответ #47: 09 Декабрь 2016, 13:38:07 »
Видимо да, если даже места у помоек провоцируют некоторых водителей
парковать свои автомобили так, как в этом случае...

Если ширина дороги позволит поставить машины вдоль бордюра, то может
в этом и не будет особого дискомфорта? на то она и дорога, лишь бы
разъехались и на газоны не ставили. В таком случае парковочной дисциплине,
как писал Vitel,послужит вариант платного въезда на территорию
Так на картинке просто машину выбросили на помойку, как по мне ;D
А так да, особого дискомфорта не будет - но очень хотелось бы все же внутренний двор без АМ, тем более что обещано. Хотя конечно тут уже от жильцов зависит.

А вот с платным въездом надо разобраться в юридическом плане. Как организовать, кому эти деньги пойдут, на что их потом будут тратить и т.п.
За шлагбаум точно будет какая-то плата в месяц, плюс разовая сумма изначально за установку. У меня в доме в Москве как раз сейчас пытаются организовать шлагбаумы, пытаюсь следить.

Оля

  • Старожил
  • ****
  • 499
Наш район ДС-СС
« Ответ #48: 09 Декабрь 2016, 13:59:41 »
У меня в доме в Москве как раз сейчас пытаются организовать шлагбаумы, пытаюсь следить.
у нас (ЦАО) поставили 2 года назад. Единоразовый платеж был 3500 руб.

Sanilius

  • Старожил
  • ****
  • 288
    • Александр
  • Корпус: 16
  • Секция: 5
Наш район ДС-СС
« Ответ #49: 09 Декабрь 2016, 14:25:25 »
у нас (ЦАО) поставили 2 года назад. Единоразовый платеж был 3500 руб.
Ну вполне подъемно, как мне кажется. Плюс пара сотен в месяц за обслуживание.
Это зависит от количества квартир на огороженной площади, ну у нас их будет много, так что дорого быть не должно.

Оля

  • Старожил
  • ****
  • 499
Наш район ДС-СС
« Ответ #50: 09 Декабрь 2016, 14:38:35 »
Sanilius, у нас дешевле должно быть в разы (от района тоже должно зависеть, плюс квартир больше, у меня в ЦАО не такой большой дом, 3 шлагбаума вокруг).

Елена9988

  • Пользователь
  • **
  • 33
    • Елена
  • Корпус: 16
  • Секция: 3
Наш район ДС-СС
« Ответ #51: 09 Декабрь 2016, 15:17:33 »
Максим Атаянц не делает безликие коробки, в отл. от серии КОПЭ, фасад которых
напоминает плитку в бассейне, особенно все те, что в 90-х построили...
Ну не знаю как будут эти башни выглядеть в итоге, но на макете в офисе продаж они как-то ни о чем :-\

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • 1001
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 2
Наш район ДС-СС
« Ответ #52: 09 Декабрь 2016, 16:27:00 »
Видимо да, если даже места у помоек провоцируют некоторых водителей
парковать свои автомобили так, как в этом случае...


 Это машину на помойку выбросили, за ненадобностью )

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • 1001
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 2
Наш район ДС-СС
« Ответ #53: 09 Декабрь 2016, 16:31:28 »
Ну вполне подъемно, как мне кажется. Плюс пара сотен в месяц за обслуживание.
Это зависит от количества квартир на огороженной площади, ну у нас их будет много, так что дорого быть не должно.
  Реально верите в это? Квартиры куплены в основном в ипотеку.. Цены на все уже взлетели, зарплаты нет. Ипотека никуда не делась. И откуда у людей деньги?

Т. С.

  • Пользователь
  • **
  • 17
    • Татьяна
  • Корпус: 16
  • Секция: 9
Наш район ДС-СС
« Ответ #54: 09 Декабрь 2016, 18:45:08 »
По поводу двора без машин. Когда покупали, интересовалась у менеджера, почему  два выхода из подъезда. Выход на внешнюю сторону как раз и предназначен для скорой, доставки и т.д.Поэтому и считаю, что консъержка не нужна, а нужны камеры и домофоны, пока консъержка  смотрит на одну дверь, из другой уже все вынесли. И шлагбаум должен устанавливать застройщик, иначе не будет двора без машин, а это опять обман дольщиков, как и с фасадами.

MeGapolis.©

  • Ветеран
  • *****
  • 664
  • Корпус: 15
Наш район ДС-СС
« Ответ #55: 09 Декабрь 2016, 19:30:02 »
Это машину на помойку выбросили, за ненадобностью )

Елена, не может быть такого, по к.р. мере в нашей стране, ведь видно же,
что это неплохой спортивный автомобиль, и выглядит, как новый, на нём не заметно следов аварии,
вмятин, царапин, и на к.р. случай его бы продали, как мой друг продал в 2005 г. за 3$тыс. Mitsubishi
после аварии, в которой был сам виноват, а там даже колесо вылетело.
 :)

В Нью -Йорке такие выбрасывают, а у нас порой на запчасти угоняют...
Накрылся хостинг photosp.ru, по этой причине
пропали все мои снимки, кроме тех, которые загружал
через Яндекс-фото, так что многие мои посты теперь
с текстом-описанием и пустым полем под ним...

Ю

  • Ветеран
  • *****
  • 700
  • Ю
    • Юрий
  • Корпус: 16
Наш район ДС-СС
« Ответ #56: 09 Декабрь 2016, 20:28:39 »
По поводу двора без машин. Когда покупали, интересовалась у менеджера, почему  два выхода из подъезда. Выход на внешнюю сторону как раз и предназначен для скорой, доставки и т.д.Поэтому и считаю, что консъержка не нужна, а нужны камеры и домофоны, пока консъержка  смотрит на одну дверь, из другой уже все вынесли. И шлагбаум должен устанавливать застройщик, иначе не будет двора без машин, а это опять обман дольщиков, как и с фасадами.

По пожарным нормам должен быть круговой проезд.
Шлагбаум не спасет,всегда будут забиты имеющиеся места и всегда будут на жипах залазить на бардюры тем кому всегда некогда,плюс брелки будут в переходе копировать,были случаи когда ломали и отключали шлагбаумы,когда по злой синеве надо было проехать поближе к дому.
Единственное спасение это столбы съемные,или с приводами, и снимать их сможет только старший на объекте при возгорании,или срабатывании пожарной сигнализации. Весь этот процесс должен быть согласован с пожарниками. В идеале - это автоматические столбы, которые срабатывают (опускаются) при срабатывании пожарной сигнализации.

Ю

  • Ветеран
  • *****
  • 700
  • Ю
    • Юрий
  • Корпус: 16
Наш район ДС-СС
« Ответ #57: 09 Декабрь 2016, 20:33:35 »
По пожарным нормам должен быть круговой проезд.
Шлагбаум не спасет,всегда будут забиты имеющиеся места и всегда будут на жипах залазить на бардюры тем кому всегда некогда,плюс брелки будут в переходе копировать,были случаи когда ломали и отключали шлагбаумы,когда по злой синеве надо было проехать поближе к дому.
Единственное спасение это столбы съемные,или с приводами, и снимать их сможет только старший на объекте при возгорании,или срабатывании пожарной сигнализации. Весь этот процесс должен быть согласован с пожарниками. В идеале - это автоматические столбы, которые срабатывают (опускаются) при срабатывании пожарной сигнализации.

Часто ставят на шару шлагбаум где попало без согласования, но это до первой проверки пожарников,или милиции или приезда активистоа типа аля "стопхам". Как бы мы не старались,двор он не только наш и там имеет право поставить авто любой. Если он увидел шлашбаум,имеет право вызвать милицию, которая будет разбираться законно ли он установлен.

Sanilius

  • Старожил
  • ****
  • 288
    • Александр
  • Корпус: 16
  • Секция: 5
Наш район ДС-СС
« Ответ #58: 09 Декабрь 2016, 21:06:39 »
Часто ставят на шару шлагбаум где попало без согласования, но это до первой проверки пожарников,или милиции или приезда активистоа типа аля "стопхам". Как бы мы не старались,двор он не только наш и там имеет право поставить авто любой. Если он увидел шлашбаум,имеет право вызвать милицию, которая будет разбираться законно ли он установлен.
Естественно речь идет о легальной установке, согласованной с кем надо и где надо.
Вон у нас в Москве ставят же, все официально. Чем наш ЖК хуже? )

  Реально верите в это? Квартиры куплены в основном в ипотеку.. Цены на все уже взлетели, зарплаты нет. Ипотека никуда не делась. И откуда у людей деньги?
ну уж двести-то рублей-то? верю, да. Если найдется необходимый кворум желающих.

Ю

  • Ветеран
  • *****
  • 700
  • Ю
    • Юрий
  • Корпус: 16
Наш район ДС-СС
« Ответ #59: 09 Декабрь 2016, 22:01:33 »
Естественно речь идет о легальной установке, согласованной с кем надо и где надо.
Вон у нас в Москве ставят же, все официально. Чем наш ЖК хуже? )
ну уж двести-то рублей-то? верю, да. Если найдется необходимый кворум желающих.


Ну мало ли,могут не согласовать,у нас садики внутри,конфигурация дома особенная,все будет зависеть от экспертов,кто будет давать разрешение.
Шлагбаум будет стоить около 120-150 тыс под ключ + подвод электрики.