[Хороший Папа]

Нужно на собрании требовать уменьшения подачи тепла на подъездные батареи. Я живу в доме с индивидуальным газовым отоплением. В доме вообще не предусмотрено отопление подъездов. Сначала я сильно удивился этому, но потом понял, что подъезды отапливаются путем инфильтрации теплого воздуха из квартир в подъезд через стены и входные двери. Хочу сказать, что в подъездах зимой не Ташкент, но температура всегда положительная, вода в разборном узле не замерзает, в подвале тоже довольно тепло. И конечно никаких расходов по отоплению ОДН мы не несем.

[Интересующаяся]

Общедомовые расходы  по непроданным квартирам ( или по неполученным еще) раскидывают на уже живущих?

[Петросян Мариэтта]

Общедомовые расходы  по непроданным квартирам ( или по неполученным еще) раскидывают на уже живущих?

Думаю, да.

[Ю]

Нужно на собрании требовать уменьшения подачи тепла на подъездные батареи. Я живу в доме с индивидуальным газовым отоплением. В доме вообще не предусмотрено отопление подъездов. Сначала я сильно удивился этому, но потом понял, что подъезды отапливаются путем инфильтрации теплого воздуха из квартир в подъезд через стены и входные двери. Хочу сказать, что в подъездах зимой не Ташкент, но температура всегда положительная, вода в разборном узле не замерзает, в подвале тоже довольно тепло. И конечно никаких расходов по отоплению ОДН мы не несем.

Наши трубы идут в полу на квартирной площадке и хорошо там греют полы,я думаю батареи там можно отключить батареи. А вот в лифтом холе надо ждать зимы и мерить там температуру.

[Luliya (дом 16)]

Общедомовые расходы  по непроданным квартирам ( или по неполученным еще) раскидывают на уже живущих?

Мне объяснили, что сумма делится на площадь всех квартир вне зависимости от того, продана квартира или нет, а не только на тех, кто заехал и живет или ключи получил. Кто именно платит за не проданные квартиры - я что-то упустила.

[Елена]

Мне объяснили, что сумма делится на площадь всех квартир вне зависимости от того, продана квартира или нет, а не только на тех, кто заехал и живет или ключи получил. Кто именно платит за не проданные квартиры - я что-то упустила.

Получается что никто не платит. А сумма накапливается на будущего владельца квартиры. И ему должны будут предъявить ее при покупке. Но я в это с труууудом верю....

[Арюна]

я вообще на общем собрании такой вопрос задавала, сказали что за непроданные квартиры возмещает застройщик, за детский сад -муниципалитет. Но меня с вопросом об отоплении никто не поддержал ибо там в основном были жильцы 16 дома которые на тот момент еще таких платежек и не получали)

[Хороший Папа]

Если квартира не продана, то бремя расходов по ее содержанию лежит на застройщике. Если УК "разбрасывает" расходы по ОДН на собственников квартир бывших долевщиков, то это предмет разбирательства жилищной комиссии и прокуратуры. Аминь.

[Елена]

Если квартира не продана, то бремя расходов по ее содержанию лежит на застройщике. Если УК "разбрасывает" расходы по ОДН на собственников квартир бывших долевщиков,

  Вот у меня и вопрос- а как, собственно говоря, можно проверить по ОДН УК?? К примеру по отоплению.

[Хороший Папа]

Елена, Только уполномоченное государством лицо. Следователь, инспектор жилкомиссии.

[Елена]

Елена, Только уполномоченное государством лицо. Следователь, инспектор жилкомиссии.

  ) Было бы не плохо, если бы, нашелся инженер, который понимает в этих Гикокалориях, и счетах от ТеплоЭнергоресурс (насколько я понимаю, они нам тепло поставляют), и как это все разбрасывается по жильцам...  Только где ж его взять, такого специалиста...

[Ю]

Если квартира не продана, то бремя расходов по ее содержанию лежит на застройщике. Если УК "разбрасывает" расходы по ОДН на собственников квартир бывших долевщиков, то это предмет разбирательства жилищной комиссии и прокуратуры. Аминь.

Воистину

[Luliya (дом 16)]

А когда будет следующее собрание жильцов?

[Фасолька]

Если честно, нас с мужем вообще кумарит наша УК. Квитанция каждый раз разная, обращались к УК за разъяснениями, а они сами там ничего не понимают. В нашем подъезде воняло несколько месяцев так будто вся канализация дома течет в подвал. Лифты все корябанные, кнопки не пойми чем залиты. В подъезде грязь, а из подъезда выходишь и видишь переполненные контейнеры с мусором, ощущение что на мусорном полигоне. Снег выпал и жуткая каша во дворе, один единственный дворник что то уныло гребет у дома по транспортному проезду. Под окнами валяется мусор, окурки, презервативы и прочие использованные блага цивилизации. И всю эту картину дополняют припаркованные поперек прохода, частично на газонах, автомобили. Воистину ЖК бизнес класса, столичная фигня и бла бла бла бла.... Ох, я не знаю что с этим делать... 

[Ю]

Если честно, нас с мужем вообще кумарит наша УК. Квитанция каждый раз разная, обращались к УК за разъяснениями, а они сами там ничего не понимают. В нашем подъезде воняло несколько месяцев так будто вся канализация дома течет в подвал. Лифты все корябанные, кнопки не пойми чем залиты. В подъезде грязь, а из подъезда выходишь и видишь переполненные контейнеры с мусором, ощущение что на мусорном полигоне. Снег выпал и жуткая каша во дворе, один единственный дворник что то уныло гребет у дома по транспортному проезду. Под окнами валяется мусор, окурки, презервативы и прочие использованные блага цивилизации. И всю эту картину дополняют припаркованные поперек прохода, частично на газонах, автомобили. Воистину ЖК бизнес класса, столичная фигня и бла бла бла бла.... Ох, я не знаю что с этим делать... 

Не 7-ая секция случайно?
А еще окурки и мусор на пожарных балконах и лестницах.