[Sanilius]

И выглядит совсем не так, как на макете в офисе ДС

[Михалыч]

Здравствуйте соседи! Хорошая. надежная новость!
mosreg.ru/dokumenty/search/?arrFilter_ff%5BNAME%5D...p;SHOW_BY=10&SORT_BY=active_from&SORT=desc
С уважением и наилучшими пожеланиями!

[Uncle]

Михалыч, ссылка не работает.
Что искать надо?

[Михалыч]

Приношу извинения. выкладывал рабочую ссылку. Искать надо постановление 1385/49 от 29.12.2015.

[Uncle]

Наверно вот так:
mosreg.ru/upload/iblock/be8/1385_49.pdf

[Михалыч]

ага. оно и есть.

[01rus]

Ну неужели.

[01rus]

Торговый центр "МЕГА Химки" увеличится в полтора раза
Подробнее: www.m24.ru/articles/97229?utm_ter...ce=CopyBuf
Площадь торгового центра "МЕГА Химки" увеличится в полтора раза. Проект одобрили Градостроительный совет Московской области и администрация городского округа Химки, говорится в документации Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области. В настоящее время идет подготовка проекта реконструкции объектов.

"Компания Ikea Centres Russia продолжает реализацию инвестиционной программы, направленной на долгосрочное развитие бизнеса в России. В рамках этой программы мы планируем инвестировать в расширение и обновление торговых центров МЕГА Химки и МЕГА Теплый Стан. Если говорить о МЕГЕ Химки, то после реализации проекта общая площадь застройки увеличится на 50%", – рассказали в пресс-службе Ikea в России.

Помимо этого, в планах компании – расширение и обновление торгового центра "МЕГА Теплый Стан". Ожидается, что этот торговый центр увеличится в размерах приблизительно вдвое.

В документах подмосковного ГУАГ говорится о том, что специалисты окажут содействие в разработке документации, а также в ее проверке и подготовке к утверждению. Отмечается, что проект реконструкции "МЕГА Химки" получил положительное заключение областного Градостроительного совета и согласие химкинской городской администрации.

Управляющий делами администрации городского округа город Химки Анна Лаврентьева сказала, что пока в администрацию каких-либо обращений не поступало. "На сегодняшний день документов от нас не требуют и нам также ничего не предоставляли. Эта земля находится в федеральном ведении, и, видимо, расширение торгового центра будет происходить в рамках уже существующего участка", – пояснила она.

Пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области не была доступна для комментария m24.ru.

Председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ) Илья Ломакин-Румянцев отмечает, что в современных экономических реалиях трудно дать оценку успешности такого проекта.

"С одной стороны, у людей есть интерес в приобретении безопасных товаров за приемлемые цены. Если им такую возможность предоставить – они будут приезжать и покупать. А сам торговый центр может попробовать получить выгоду за счет экономии от масштаба производства или разумной логистики. Но с другой стороны, такие проекты готовятся длительное время – поэтому сейчас некоторые параметры могут уже не соответствовать первоначальным расчетам, что станет неприятным сюрпризом", – пояснил он.

Руководитель отдела исследований Cushman Денис Соколов считает, что расширение пойдет торговому центру на пользу. "Такие крупные торговые комплексы выполняют, в том числе, якорную функцию. То есть, притягивают к себе потоки людей. Поэтому часто бывает так, что открытие новых торговых площадей положительно сказывается и на всех тех магазинах, которые уже работали там. Покупателей привлекают два фактора: широкий ассортимент и то, что все можно найти в одном месте. Пока торговый центр будет удовлетворять ожидания, покупатели будут ездить в него даже из соседних городов", – подчеркнул эксперт.

"Когда торговый центр расширится, его сможет посещать большее количество людей. И, конечно, многие из них будут приезжать туда на машинах. Что, в свою очередь, может привести к возникновению пробок, особенно – при въезде на парковку", – сказал он. По словам эксперта, строительство на железнодорожной ветке возле "МЕГА Химки" новой станции поможет снизить нагрузку на улично-дорожную сеть. Электрички могут взять на себя значительную часть посетителей.

[01rus]

Ещё один интересный документ.
vmeste.mosreg.ru/images/76/79/7679b6bf-c969-4687-afe5-ebc676f43fec.pdf

[Интересующаяся]

Интересно, каким образом площадь Меги можно увеличить вдвое? Вверх погонят,что ли? Хотя застройщики ,конечно, такие "чудеса" творят с землей..Мост бы нам построили через Ленинградку к Меге, чудесно было бы

[Kindoffoxes]

Интересно, каким образом площадь Меги можно увеличить вдвое? Вверх погонят,что ли? Хотя застройщики ,конечно, такие "чудеса" творят с землей..Мост бы нам построили через Ленинградку к Меге, чудесно было бы

да может просто еще 2 этажа нарастят и вот тебе и выросла мега, в ширину не представляю куда они там собрались

[SS]

да может просто еще 2 этажа нарастят и вот тебе и выросла мега, в ширину не представляю куда они там собрались

В теории могут парковку застроить)))

[01rus]

Посмотрите проект ТПУ. У нас должен появиться мост с магазинами до меги размером около 90х25 метров. Вот и частичное увеличение площади. Плюс, как вариант, ТЦ с нашей стороны будет частью Меги.

[Kindoffoxes]

далеко ходить не надо будет

[01rus]

Вчера в Гостином дворе открылся V Российский инвестиционно-строительный форум. Принимал участие и председатель правления ГК «Баркли» Леонид Александрович Казинец.
Вот его осторожная оценка общей ситуации в строительстве.
«Происходит консолидация рынка, маржинальность девелоперов падает, а их ответственность перед законом и обществом растет. Объем строительства будет уменьшаться. В этих условиях выживать будут консолидированные компании, располагающие мощными финансовыми, производственными и административными рычагами. Большой проблемой для застройщика стал доступ к кредитным ресурсам. Экономика стала очень жесткой.»

На вопрос о ТПУ «Химки-2», сказал так: «Поскольку мы там землю купили и уже увязли в проекте капитально, то, конечно, построим. Другой вопрос – когда? Экономическая ситуация очень непростая. Сейчас нам важно понять потенциальный спрос на апартаменты, которые запланированы в этом комплексе. Но с проектной декларацией мы выйдем в ближайшие пару месяцев».