Все правильно! Поддерживаю! А теперь попробуйте собрать кворум! Не получится!!! Потому что половина собственников в ЖК не живут. Да и все дома борются с УК порознь, кто как может! Наш 1 дом (12) уже пол года обсуждает идею создания ТСЖ, но все остается на уровне обсуждения и возмущения. И вторая проблема- нужен лидер, способный взять на себя эти хлопоты и объединить под единым знаменем инициативных людей со всего ЖК. Кто согласен стать таким человеком? Есть желающие?
Many, я про то же, что буйных мало, но готов поддерживать. УК каким то образом кворумы умудряется собирать, если что . Так что если не хотим сидеть в рабстве УК без горячей воды, отопления и электричества придётся постараться
И вторая проблема- нужен лидер, способный взять на себя эти хлопоты и объединить под единым знаменем инициативных людей со всего ЖК. Кто согласен стать таким человеком? Есть желающие?
Я знаю таких людей.. Но на добровольных началах никто не согласится .. Только за плату
ТСЖ это не просто для такого большого комплекса. К тому же я не уверен что есть компетенции и самое главное желание кого либо из жильцов взвалить проблемы на себя.Лучше на общем собрании выбрать другую Управляющую компанию.Таким образом "нанятая" управляющая компания будет знать что если плохо будет работать то ее жильцы также заменят.От жильцов в лучшем случае удастся сколотить инициативную группу для осуществления общественного контроля. Кстати смотрел видео со встречи жителей Солнечной системы с представителем жкх Химок, жильцы так яростно хотят оставить действующую у них УК, может стоить обратить внимание на УК Солнечной системы.
Вы немного не правы, жильцы СС хотят послать в пешее эротическое путешествие новую МУП "Жилищник", ранее в СС были предложения перейти в УК "Химки-Кимфорт" , тарифы у них несколько выше чем у нас
Присоединяйтесь! Хоть эмоционально но с нами. Поря заканчивать беспорядки. Руководить так Хозяйством нельзя. Спасибо за информацию! Про краны не знал. Это честно говоря свинство. За слитую водутоже мы платим?
За слитую водутоже мы платим?
А Вы думали Орлов из своей зарплаты? Даже более того, за электричество которое насосы расходуют откачивая воду из подвала так же мы платим, и за тепло которое из подвала 1 го дома уходит потому что там все окна открыты чтобы подвал просушить так же мы платим, но это семечки
Сейчас в УК работают люди и то же не бесплатно. Это тот зарплатный фонд и финансовый фонд который может быть в нашем ТСЖ. А Совет дома, он потому и Совет дома, что люди делают это для себя, что бы в говне не жить, что бы детям было хорошо! Вопросы несения должностных обязанностей и зарплатных ожиданий необходимо решать в рамках нового ТСЖ или новой УК, куда эти люди потом и смогут быть приглашены, если будет желание и их и разумеется наше. Мы жильцы должны назначать им зарплату, контролировать бюджет, оценивать квалификацию. Запомните простую вещь, надо по хозяйски относится к жилому комплексу, тогда экономия будет и деньги появятся, а еще отзывчивым надо быть. А те которые могут, но ходят за деньги, мы уже видели таких, пусть докажут сначала свою компетентность, что бы на них люди надеялись, оправдают ожидания.
По поводу УК полностью согласен. Реально видел сам как Орлов к обеду недовольный приходит.В подвале многим кранам сантехники свернули голову из-за заклинивания. Менять не меняют. Дошло, что из-за протечки полотенцесушителя у кого-то, перекрывают главную задвижку и сливают в подвал весь дом, вместо одного стояка. Но все равно число допустим по горячей воде на общедомовые нужды размером в 54 м куб на один корпус слишком большое. Столько не сливают, и техничка столько воды не тратит. В ИТП никто никакие насосы не обслуживает. Раз в месяц снимают показания и бывает сантехник открывает осматривает изредка. Летом теплоноситель не меняли, трубы не промывали. Сомневаюсь, что опрессовку делали. Но и жильцы сантехников в тонусе держат постоянными засорами бетоном, тряпками, вилками, кочергу даже видел как доставали.
Собирая на обще домовые нужды по 2 тысячи рублей с квартиры, ну предположим их в 4х домах 1,5 тыс. Так вот, получая 3 миллиона в месяц!!!!!! !
В Химках на ул 9-мая, управляет УК Добрый город. Принесли платежку за февраль, па-па-пам, внимание! за 54 кв 9500 квартплата!!! Теплого пола нет, проживает 1 человек! Как вам сумма? общедомовые нужды 2042руб. На первом этаже воняет канализацией, капец.... Подъезды не убираются.. По человечески, мне искренне жаль что у Вас течет крыша...
Про УК Добрый город весь интернет "благодарными" отзывами забит, благо уже есть судебные прецеденты по избавлению от их доброты . По существу, действительно нужно перейти первым этапом на прямые договора с ресурсниками а затем заняться ТСЖ или УК
