[Жанна]

Всем здравствуйте
Я данный вопрос сейчас  с экспертом обсуждаю, если даст добро по некоторым принципиальным для меня позициям, то можно будет некоторые требования выдвинуть застройщику......есть кое-какие мысли по данному вопросу....чуточку потерпите...позднее напишу

[Никита]

Здравствуйте Жанна!
Я хотел бы задать уточняющий вопрос:правильно ли я понимаю, что если действительно дом будет не вполне такой , как обещан ( в частности отделка, материалы, проч.), то понадобится отчет оценщика - сколько стоит квартира в доме, каким его обещал застройщик и её рыночная цена в реально построенном доме и разница в цене плюс пени и штраф плюс моральный вред плюс издержки можно требовать с застройщика? Общая схема такая?
Спасибо.

[Никита]

И ещё вопрос, простите за беспокойство, пишу редко, стараюсь не загружать попусту: разве указание на официальном сайте на схеме-рисунке на наличие рядом со строящимся домом перехода через ж\д (ТПУ или как там его)пути не ввод в заблуждение, разве на этой основе нет причины и повода для претензий.
Спасибо.

[Интересующаяся]

Оля, нам нужно мнение юриста

Поддерживаю

[Жанна]

Никита, здравствуйте
Причины разные могут быть, а вот правовое основание и доказательство не всегда можно совместить в одно единое целое и предъявить уже впоследствии

у нас разговор идет сейчас о нашем многоквартирном доме, в рекламе было четко преподнесено застройщиком - фасад из натурального камня, а фактически теперь только штукатурка
вопрос, а камень то обещанный где?
многие жители сделали выбор в данную новостройку и вложили денежные средства именно из-за этого факта

по поводу обещанных ТПУ и много еще чего, лично мое чисто субъективное мнение, если все хорошо сложиться - замечательно, что все реализуется
но, к сожалению, часто происходит на практике и обратное.......расширение трассы и т.д., а потом после застройки и трасса то никак не расшириться, вечно отговорки какие-то находятся
поэтому, как говорится, поживем посмотрим

[Жанна]

недобросовестна реклама, безусловно, путь в ФАС
но от этого, например, камень натуральный появиться на фасаде дома или нет?
лично меня этот вопрос больше интересует, как и большинство жителей

[Хороший Папа]

На мой взгляд, что касается ТПУ, то застройщик сошлется на наличие постановления местного органа власти, а еще на наличие проекта строительства ТПУ. В свое оправдание, сошлется на то, что строительство этого объекта от него не зависит и, что он сам был введен в заблуждение имеющейся информацией. А вот, что касается фасада из натурального камня, то перспектива есть, но не очень ясная т.к. ДДУ - официальный документ, содержащий перечень взаимных обязательств застройщика и участника долевого строительства. а в нем указаны только общие параметры дома и более подробные параметры квартиры. Нужно искать судебную практику по подобного рода искам. 

[olya]

"вопрос, а камень то обещанный где?
многие жители сделали выбор в данную новостройку и вложили денежные средства именно из-за этого факта "

Вы шутите?))) что за многие жители, которые сделали выбор из-за натурального камня фасадов? вам жить что ли с ним вместе? а не с инфраструктурой, нормальным транспортом, чистым двором и т.п.

[Жанна]

Хороший папа, полностью с Вами согласна

кроме судебной практики я лично вопросы с экспертом проговариваю, а потом уже будет понятно, как принять решение, чтобы оно было верным и обоснованным

я подробно указывать не стала, итак все понятно

[Жанна]

Olya, только повторюсь пожалуй

про инфраструктуру всем итак все известно, будет - хорошо, не будет - понятно, что не удобства будут многие испытывать и каждый сам будет решать жить ему в таком районе или продать и купить квартиру в более благоустроенном и не терпеть неудобства

я не говорю за всех жителей, я четко написала "многие", имела ввиду именно те жители, с кем лично я общаюсь

я выразила свое личное субъективное мнение

[Никита]

А можно ли поинтересоваться  экспертов: стена без обещанного камня не получится более тонкой и холодной?

[Жанна]

Никита, здравствуйте
записала...спрошу

[Жанна]

Интересные новости

Суд лишил земли дачника, запустившего свой участок

Московский областной суд разъяснил, что членство в садовом некоммерческом товариществе налагает на человека определенные обязанности, за неисполнение которых можно лишиться дачи

rg.ru/2016/12/20/reg-cfo/zapustivshego-svoj-uchastok-dachnika-lishili-zemli.html

[Жанна]

Уважаемые форумчане! От всей души поздравляю всех с Новым 2017 годом!

Строя планы на грядущий год мы всегда надеемся на лучшее, мечтаем, загадываем желания.
Хочется пожелать, чтобы все, что Вы загадали на Новый год — исполнилось!
Чтобы Вы и Ваши близкие были здоровы и счастливы, чтобы удача сопровождала в делах, чтобы любовь окружала и наполняла Вас и Ваш дом, чтобы ненастья проходили стороной.
Пусть этот год будет полон сбывшихся надежд, достигнутых целей и приятных открытий!
Примите самые искренние и душевные поздравления с Новым 2017 годом!
Хорошего Вам настроения в Новом Году!

ОТ ВСЕЙ ДУШИ ХОЧУ ПОЖЕЛАТЬ ВАМ В НОВОМ 2017 ГОДУ:

Берем двенадцать месяцев года и хорошо очищаем их от зависти, ненависти, огорчений, жадности, упрямства, эгоизма, равнодушия.
Каждый месяц разрезаем на три равные части, при этом внимательно соблюдаем пропорции, чтобы каждый день был заполнен работой не более чем на треть, а остальные две треть были заполнены радостью, юмором и весельем.
Добавляем три полных (с верхом) ложки оптимизма, большую горсть веры, ложечку терпения, несколько зерен терпимости, и, наконец, щепотку вежливости и порядочности по отношению ко всем. Всю получившуюся смесь заливаем сверху ЛЮБОВЬЮ!
Теперь, когда блюдо готово украшаем его лепестками цветов доброты и внимания.
Подавать ежедневно с гарниром из теплых слов и сердечных улыбок, согревающих сердце и душу! Приятного аппетита! Удачного Нового Года!

Всех с Новым 2017 годом!

[Жанна]

Списки адвокатов и юридических фирм за рубежом

 МИД РФ опубликовал списки адвокатов и юридических фирм для защиты россиян за рубежом

 МИД РФ (Министерство иностранных дел РФ) опубликовало на своем сайте списки адвокатов и юридических фирм, услугами которых россияне могут воспользоваться находясь за рубежом. Список в настоящее время достаточно объемный и охватывает 45 государств и планируется в дальнейшем данный список увеличить
 Более того, данный список предоставлен в виде информации, а не как рекомендации МИДа России использовать только услуги адвоката/услуги юриста той или иной компании, которая попала в данный список

www.mid.ru/ru/spiski-advokatov-i-...za-rubezom