Заказать ремонт

Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"

  • 145 Ответов
  • 50211 Просмотров

Алексей

  • Старожил
  • ****
  • 273
    • Алексей
  • Корпус: 14
  • Секция: 3
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #90: 21 Август 2016, 10:03:08 »
На днях был интересный случай в Арбитражном суде г. Москвы. Картинка говорит сама за себя ..........  и зачем вообще нужен процесс судебный?  тут итак очередь.......


Для Арбитражного суда Москвы это нормальная практика. Что вас удивило?

Жанна

  • Пользователь
  • **
  • 84
    • Жанна Босова
  • Корпус: 16
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #91: 21 Август 2016, 11:50:43 »
практика то понятно, что именно такая периодически существует и не только в арбитраже, по общей юрисдикции тоже
за 20 лет своей практики многое чего уже видела
просто улыбнуло  :) то, что именно на этой двери каб. 510 и так открыто, обычно хотя бы открыто так не афишировали  :)
Житель, корп. 16
Практикующий судебный юрист
С уважением, Жанна Владимировна
конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
сайт: www.услугиюриста.net

Интересующаяся

  • Постоялец
  • ***
  • 246
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #92: 22 Август 2016, 11:47:18 »
:) 15 уже и построен, и заселяется благополучно.. в ДС
Так и не поняла.. 15 дом -это который был 13 корпус?

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • 1001
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 2
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #93: 22 Август 2016, 13:24:23 »
Так и не поняла.. 15 дом -это который был 13 корпус?
да!!! ;)

Жанна

  • Пользователь
  • **
  • 84
    • Жанна Босова
  • Корпус: 16
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #94: 14 Сентябрь 2016, 13:03:01 »
Нотариат создает полную базу завещаний, когда-либо составленных в стране. Теперь отыскать последнюю волю человека можно будет за считанные мгновенья.
Эксперты напоминают, что оформить завещание можно у любого нотариуса, где удобно человеку. Однако наследственное дело открывается по месту последнего жительства умершего.

Поэтому раньше с розыском завещания могли возникнуть проблемы. Допустим, человек когда-то оформил завещание на Камчатке, потом переехал в Пермь, где и умер. Соответственно, наследственное дело открывается в Перми. Однако последняя воля вполне могла оказаться забытой, особенно, если с момента оформления завещания прошло много лет. Теперь нотариус при открытии наследства просто проверяет по базе, нет ли там завещания.

 "Еще два года назад - 1 июля 2014 года - начала работу Единая информационная система нотариата, - рассказали "РГ" в Федеральной нотариальной палате. - Соответственно, с этой даты сведения обо всех завещаниях вносятся в нее и хранятся в ней. Равно как и сведения о наследственных делах: для них существует отдельный реестр Единой информационной системы".

За год нотариусами было удостоверено почти 600 тысяч завещаний.

Но и старые завещания, оформленные до введения электронной системы, должны оказаться в базе. Сейчас нотариусы ведут большую работу по занесению в Единую информационную систему нотариата завещаний, удостоверенных до июля 2014 года. Точно так же в систему вносятся и данные по наследственным делам, открытым до июля 2014 года.

 "В перспективе в Единую информационную систему нотариата будут внесены и наследственные дела, открытые с 90-х годов ХХ века, а также сведения из архивов государственных нотариальных контор", сообщают в Федеральной нотариальной палате.
Надо пояснить, что небюджетный нотариат был создан в России в 1993 году. Соответственно, с этого времени и ведутся архивы частных нотариусов, в которых содержатся, том числе, сведения по завещаниям.
До того времени существовал только государственный нотариат. В идеале, актуальная информация из архивов советских нотариальных контор тоже должна быть внесена в Единую информационную систему. Впрочем, вряд ли найдется много актуальных завещаний, оформленных в советское время.
Все-таки для действующего завещания тридцать лет - слишком большой срок. Не говоря уже о том, что тогда была и другая жизнь, и другая страна. В любом случае, в единой базе уже лежат миллионы завещаний.

По данным Федеральной нотариальной палаты, только за прошлый год было удостоверено почти 600 тысяч завещаний. По статистике, каждый пятый умерший оставил завещание. За год было выдано 626 тысяч свидетельств о праве на наследство по завещанию, при том, что всего выдано свидетельств о праве на наследство - 3 миллиона 361 тысяча.

Как рассказывают эксперты, сейчас в каждом нотариальном округе работает система регистрации наследственных дел "Наследство без границ". Это значит, что наследники могут обратиться для оформления своих наследственных прав к любому нотариусу на территории определенного нотариального округа.
То есть наследство оформляется по месту жительства. Но теперь наследники не зависят от конкретного нотариуса. В пределах округа они могут выбрать любую нотариальную контору. В Москве система "наследство без границ" существует с 2005 года. Другие регионы переходили на эту систему позднее.

Кстати, до нынешней осени время открытия наследства определялось датой смерти человека. С 1 сентября 2016 года время открытия наследства может определяться не только днем, но и моментом смерти. Причем момент может определяться не только часом, но и минутами, секундами.

Иногда от секунд зависит то, в каком порядке будет осуществляться наследование. К примеру, если в результате автомобильной аварии одновременно умирают муж и жена, у которых есть родители, и момент их смерти определить невозможно, то имущество жены наследуют ее родители, а имущество мужа, соответственно, его отец и мать. Если же установлено, что супруг умер раньше, пусть всего на несколько часов, то доля в наследстве, на которую претендовала бы его супруга, перейдет ее родителям.


Источник rg.ru/
Житель, корп. 16
Практикующий судебный юрист
С уважением, Жанна Владимировна
конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
сайт: www.услугиюриста.net

Жанна

  • Пользователь
  • **
  • 84
    • Жанна Босова
  • Корпус: 16
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #95: 20 Сентябрь 2016, 23:00:57 »

Уважаемые дольщики!

Напоминаю, на заметочку, кому в практике необходимо применить.

В соответствии с Указанием Центрального Банка РФ от 11 декабря 2015 г. № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России определенному на соответствующую дату.

 С 01.01.2016 г. самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

С 01.01.2016 г. по 13.06.2016 г. ключевая ставка равна 11 %
С 14.06.2016 г. по 18.09.2016 г. ключевая ставка равна 10,5 %
С 19.09.2016 г. по 28.10.2016 г. ключевая ставка равна 10 %

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28.10.2016 г.
Житель, корп. 16
Практикующий судебный юрист
С уважением, Жанна Владимировна
конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
сайт: www.услугиюриста.net

Жанна

  • Пользователь
  • **
  • 84
    • Жанна Босова
  • Корпус: 16
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #96: 12 Октябрь 2016, 20:52:43 »
До 1 декабря 2016 года все собственники объектов недвижимости обязаны будут заплатить налог на недвижимость, рассчитанный по-новому, именно по кадастровой стоимости квартиры.

Если вам необходимо узнать кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости, то можно обратиться в территориальные органы Росреестра по запросу, а также узнать данную информацию на сайте Росреестра
вот ссылочка rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Если необходимо уточнить, узнать как рассчитывается налог, то самостоятельно предварительный расчет налога вы можете осуществить на сайте ФНС:

вот ссылочка www.nalog.ru/rn33/service/nalog_calc
Житель, корп. 16
Практикующий судебный юрист
С уважением, Жанна Владимировна
конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
сайт: www.услугиюриста.net

ElenaK

  • Постоялец
  • ***
  • 173
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 1
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #97: 12 Октябрь 2016, 23:13:06 »
Жанна,подскажите,является ли ипотечная квартира полной собственностью,за которую мы уплачиваем налог или до полной выплаты кредита это забота банка? Пробел в знаниях из-за отсутствия в России собственности.Спасибо.

Елена

  • Ветеран
  • *****
  • 1001
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 2
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #98: 13 Октябрь 2016, 10:18:39 »
По моему, с квартиры- 20 кв м - льгота..
« Последнее редактирование: 13 Октябрь 2016, 10:25:50 от Елена »

Хороший Папа

  • Старожил
  • ****
  • 368
    • Владимир (за сына Михаила)
  • Корпус: 12
  • Секция: 1
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #99: 15 Октябрь 2016, 19:57:30 »
Жанна,подскажите,является ли ипотечная квартира полной собственностью,за которую мы уплачиваем налог или до полной выплаты кредита это забота банка? Пробел в знаниях из-за отсутствия в России собственности.Спасибо.
Позвольте мне ответить, если что не так, то думаю Жанна подскажет. Право собственности в РФ возникает с момента его государственной регистрации, следовательно с момента такой регистрации у собственника и возникает и бремя содержания имущества, если иное не установлено договором. Статья 219 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ. Залогодержатель (банк) собственником не является и бремя собственника к нему не переходит, поэтому оплату производит тот в чьей собственности находится объект налогообложения.
« Последнее редактирование: 15 Октябрь 2016, 20:06:58 от Хороший Папа »
Злодействую здесь за сына Михаила, поскольку ему некогда )))

ElenaK

  • Постоялец
  • ***
  • 173
    • Елена
  • Корпус: 13
  • Секция: 1
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #100: 15 Октябрь 2016, 21:25:27 »
Спасибо за разъяснение...а было бы прекрасно,если бы банк платил за залог😄

Сергей Захаров

  • Ветеран
  • *****
  • 530
  • Confidential Personality
  • Корпус: ZB
  • Секция: L
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #101: 18 Ноябрь 2016, 10:21:00 »
Жанна, здравствуйте!

Наш застройщик сознательно указал на сайте в разделе Архитектура информацию об отделке с использованием натурального камня, цитирую: "Авторское архитектурное решение этой части комплекса с декоративными элементами и отделка фасадов натуральным камнем создает образ обособленного городка в классической европейской манере." конец цитаты (две-столицы.рф/about/architecture), но по факту использовал другие материалы, более никого качества и более дешевые - Штукатурка. Получается, что при выборе квартиры в данном ЖК меня ввели в заблуждение и принятое мной решение о покупке в том числе было вызвано заведомо ложной информацией от застройщика.

Как правильно поступить и отстоять свои права? Помогите пожалуйста нам понять наилучший сценарий действий, ведь вы большая молодец и эксперт в своей области!
« Последнее редактирование: 18 Ноябрь 2016, 10:45:40 от 16-104 »

Оля

  • Старожил
  • ****
  • 499
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #102: 18 Ноябрь 2016, 14:46:09 »
Вот тут тема по архитектуре здания
2stol.ru/index.php?topic=322.new#new

Сергей Захаров

  • Ветеран
  • *****
  • 530
  • Confidential Personality
  • Корпус: ZB
  • Секция: L
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #103: 18 Ноябрь 2016, 15:30:24 »
Вот тут тема по архитектуре здания
2stol.ru/index.php?topic=322.new#new
Оля, нам нужно мнение юриста

Оля

  • Старожил
  • ****
  • 499
Юридическая помощь или "Лучше звоните Жанне!"
« Ответ #104: 18 Ноябрь 2016, 15:31:45 »
16-104, конечно же.
Это я для Жанны ссылку вставила. На всякий случай, для полноты картины.