[olga don]

С лета 2019 наша жадная УК имела наглость включить в квитанции строчку за техобслуживание домофона, что является абсолютно незаконным и противоречит Постановлению ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Если мы это не опротестуем, будут новые поборы!

ПП от 13 августа 2006 г. N 491, пункт 2, а:
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

[Ю]

Звонили им?
Вроде как домофоны теперь можно включать,вопрос если трубку не проводил нужно ли платить?
Включили еще обслуживание ИТП,тоже непонятно с какой стати.

[SV]

Мне приходят квитанции от мособлиец с оплатой за ТКО и Кап ремонт, и по двойному тарифу. Интересно у других так же?

[Иванов]

Вроде как домофоны теперь можно включать,вопрос если трубку не проводил нужно ли платить?
В

Да вроде нет

[Karlos]

Мне тоже приходят счета за мусор и кап.ремонт по двойным тарифам. Как пояснили там, это долги на прошлые месяца этого года. Кому то приходили квитанции по оплате за обе услуги за все месяца разом.
Вопрос в том, где была эта организация ранее, если мусор вынесли в отдельную платежку с 1 января этого года, а с кап.ремонтом вообще не понятно, с каково периода его начисляют.
С 1 Января МосОблЕирц должна была начать выставлять счета за мусор и кап.ремонт, но почему-то они этого не делали, в итоге щас мы должны платить по двойным тарифам из-за ихнего так сказать бездействия.

[Застройщик]

Уважаемые жители «Двух Столиц»!

Техническое обслуживание домофона включено в квитанцию с июля 2019 года в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Химки № 457 от 14.06.2019 года.
УК «Химки Комфорт» по запросу жителей дает письменные и устные разъяснения относительно размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.   
                                                                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                                                 "АМ Девелопмент" 

[Алексей]

Уважаемые жители «Двух Столиц»!

Техническое обслуживание домофона включено в квитанцию с июля 2019 года в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Химки № 457 от 14.06.2019 года.
УК «Химки Комфорт» по запросу жителей дает письменные и устные разъяснения относительно размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.   
                                                                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                                                 "АМ Девелопмент" 

Во первых указанное  Постановление относится  к  домам обслуживаемым МП "ДЭЗ ЖКУ" Во вторых Домофон это общее домовое имущество которое должно содержатся из средств оплачиваемых за содержание и ремонт. Общим собранием жителей не принималось решение на заключение отдельного договора по обслуживанию домофона. Тариф в размере 64  рубля так же общим собранием не одобрялся.

Кроме того , УК в своих платежках указывает: Дополнительные услуги* (добровольное страхование, услуги связи, домофон, охрана, антенна, консьерж и др.) включаются в Единый платежный документ по решению собственника на основании договора/соглашения с Поставщиком услуги.

[Karlos]

Уважаемые жители «Двух Столиц»!

Техническое обслуживание домофона включено в квитанцию с июля 2019 года в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Химки № 457 от 14.06.2019 года.
УК «Химки Комфорт» по запросу жителей дает письменные и устные разъяснения относительно размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.   
                                                                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                                                 "АМ Девелопмент"

Тогда в таком случае, если УК выносит в отдельный пункт услугу, которая ранее входила в пункт общедомовых нужд, тогда в пункте общедомовых нужд, должна должна уменьшиться стоимось на те 64 рубля.
Но в квитанции стоимось не уменьшается!!!! Соотвественно УК под прикрытием этого пункта занимается незаконными поборами!

[Евгений_275]

***Техническое обслуживание домофонных и запирающих устройств, рублей/квартира в мес.:
-    техническое обслуживание домофонного устройства - 64,0;
-    техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком — 48,0;
-    техническое обслуживание механического кодового замка - 27,0.
У нас явно не домофонное устройство, а автоматическое запирающее устройство с электромагнитным замком

[Аля]

Karlos,  да приходят и мне тоже д.3. Вопрос в другом- почему на общий счёт платим в обл.фонд у нас новый дом и мы ремонта будем ждать долго. Деньги надо перечислять на расчетный счёт нашего дома.  Я написала запрос в УК почему они не провели собрание жильцов дома и не спросили нас,  куда мы хотим платить  за капремонт. В чёрную областную дыру , где мы будем выпрашивать на ремонт деньги если случись что нибудь, или на расчетный счёт своего дома и здесь никого не будем спрашивать и просить. УК должна была это разъяснить людям. Жду ответ и будем проводить собрание и обсуждать все наши наболевшем вопросы

[Karlos]

АЛЯ Все эти счета за мусор и кап.ремонт начали приходить жителям ЖК где-то в июне месяце. Причем за мусор начали приходить счета с перерасчетом, за предедущие месяцы, и приходят до сих пор. Тут возникает вопрос, почему УК не предупредила, что с 1 января 2019 года, мусором она больше не занимается. А говорила, что в ихнюю квитанцию мусор уже включен.
Так-же было и с кап.ремонтом, котороый тоже начал приходить с перерасчетом, причем некоторым жильцам квитанция пришла с долгом чуть-ле не в 12000. Тоесть переасчет за несколько месяцев. Мне тоже пришла в августе квитанция с перерасчетом за 6 месяцев. Я тогда звнил в УК и Мособлеирц, просил мне обосновать, за что был начислен перерасчет. Объяснить никто не смог, в итоге мне его убрали.
Что касается собрания, проводить его надо не отдельными домами, а с жителями всего комплекса. Я уже поднимал вопрос с водоснабжением, но пока глухо.
Да и вопрос с УК тоже надо бы решить

[Сергей Захаров]

И как вы, простите, будете проводить собрание всего комплекса? Вы юридически как собственник можете управлять только своим домом, хоть поизучайте вопрос для начала!

[Karlos]

И как вы, простите, будете проводить собрание всего комплекса? Вы юридически как собственник можете управлять только своим домом, хоть поизучайте вопрос для начала!

Очень просто. По дому назначается старший, который собирает подписи. Или вы как представляете? Один дом будет платить кап.ремонт на счет дома, а второй в бюджет области? Тоак-же касается воды.

[Сергей Захаров]

А мы пытались провести и прекрасно знаем что один человек ничего не соберет, при том что УК тоже на месте сидеть не будет при этом. Забыли статьи от нашей УК, которая заявляла что мы продались какой то компании?
Вы представляете что такое собирать подписи и готовить все бюллетени?