[Ворчушка]

у меня в прошлом году спросили эту справку, я ответила, что не успела оформить собственность) достаточно было предоставить акт приемки. но, если у вас имеется эта справка, то лучше прихватить с собой)
в этом году второй раз делаю возврат, никаких документов не взяли, кроме НДФЛ-ов

Мария, спасибо за ответ. В том то и дело, что справки нет и не хотелось с ней заморачиваться, все остальные документы в наличии)

[Ворчушка]

Справку не подавала. Подавала сразу и на квартиру и на проценты за год.  Теперь планирую на оставшуюся часть процентов подавать.

Елена, а за 2016 мне тоже вернут по процентам? Или только за 2017, в котором акт подписан?

[Хороший Папа]

Ворчушка, Елена и Мария правы. При приобретении квартиры по ДДУ, выписка из ЕГКН (ЕГРП) не требуется.  Перечень дан в п.п. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ "договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);"

[Ворчушка]

Ворчушка, Елена и Мария правы. При приобретении квартиры по ДДУ, выписка из ЕГКН (ЕГРП) не требуется.  Перечень дан в п.п. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ "договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);"

Спасибо Вам за такой профессиональный ответ)

[Елена]

Елена, а за 2016 мне тоже вернут по процентам? Или только за 2017, в котором акт подписан?

за 2016 Вам тоже вернут. По процентам не важно когда подписан Акт. Важно когда Вы влезли в эту кабалу и начали платить проценты )))

[Елена]

 Дополню, за проценты вернут, когда исчерпаете вычет на квартиру (=260т).. Если Акт датирован 2017 г, то и возвращать будут начиная с 2017 г по НДФЛ. Попробую на пальцах: Ваш доход в 2017 г был 4 000 000 руб. Соответственно, с этого дохода государству уплачено 520т р. Вы подаете на имущес. вычет- с квартиры 2000000 и по процентам 2016-300т и 2017-300т). Соответственно, НДФЛ с квартиры Вам причитается 260т, по процентам -78т. Итого Вам вернут - 338тр. И Вам его вернут, потому как Вы заплатили 520тр. Если Вы заплатили в 2017г НДФЛ - 80тр, то и вернут только 80 тр. Остальные будете добирать в следующих годах.

[Ворчушка]

Елена, туго у меня с математикой... Я правильно понимаю, что если за 2017 уплачено допустим 100 тыс налогов, то больше этой суммы и не вернут? Т.е. смысла подавать на проценты нет, пока не выберу 260 тыс?

[Хороший Папа]

если за 2017 уплачено допустим 100 тыс налогов, то больше этой суммы и не вернут?

Абсолютно верно, поскольку вычет это, по сути, возврат НДФЛ, а не подарок. Возврат производится в рамках суммы уплаченного налога.

[Ворчушка]

Абсолютно верно, поскольку вычет это, по сути, возврат НДФЛ, а не подарок. Возврат производится в рамках суммы уплаченного налога.

Все понятно, спасибо) а я губу раскатала думала эти два вычета параллельно платятся, не учла, что вычет по процентам тоже связан с суммой уплаченных мной за год налогов.....

[Ворчушка]

Народ, кто вычет по ипотечным процентам делал?
Квартиру приобрела в январе 2016, т.е. уже три года плачу проценты. Сейчас собираюсь подавать на остаток имущественного вычета+ проценты. Взяла справку в банке за 2018 г. Подскажите каким образом получить вычет за 2016-2017 гг?

[Арюна]

Так вам надо за 3 года справки по процентам, вы же их подтвердить должны. там все просто в личном кабинете

[Ворчушка]

Так вам надо за 3 года справки по процентам, вы же их подтвердить должны. там все просто в личном кабинете

Благодарю за ответ! Разобралась вроде. А через личный кабинет в прошлом году пыталась подать, прождала недели две и все равно пришлось ногами идти, у них программа не работала)