Оформление собственности

  • 26 Ответов
  • 9473 Просмотров

Ваня

  • Новичок
  • *
  • 3
    • Иван
Оформление собственности
« 21 Декабрь 2015, 12:58:31 »
Добрый день, Соседи!

Кто нибудь уже узнавал когда и как будем оформлять собственность?
Какие документы собирать? Что нужно от застройщика?
Как это вообще делается у нас?


Жанна

  • Пользователь
  • **
  • 84
    • Жанна Босова
Re: Оформление собственности
« Ответ #1: 30 Декабрь 2015, 01:36:27 »
Добрый день, Соседи!

Кто нибудь уже узнавал когда и как будем оформлять собственность?
Какие документы собирать? Что нужно от застройщика?
Как это вообще делается у нас?

Добрый день. Собственность оформить не сложно. Помощь необходима будет, обращайтесь.
Для оформления права собственности необходим договор дду, акт приема-передачи квартиры, госпошлина 2000 руб. и если нет ипотеки, Вы не женаты /не замужем,  то все эти документы сдаете в МФЦ
если ипотека, то оформляется закладная в банке, оценка делается объекта недвижимости, порядок проведения всей процедуры по этому вопросу необходимо уточнить в банке, где у Вас ипотека / кредит оформлены
Задать мне интересующие Вас вопросы по данному направлению Вы можете на страничке юриста в тематическом разделе "Юридическая помощь"
Житель, корп. 16
Практикующий судебный юрист
С уважением, Жанна Владимировна
конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
сайт: www.услугиюриста.net

Реклама

  • Реклама
    Re: Оформление собственности
    « Ответ #1: 30 Декабрь 2015, 01:36:27 »

    Neisy

    • Пользователь
    • **
    • 16
      • Viktoriya
    Re: Оформление собственности
    « Ответ #2: 19 Январь 2016, 09:53:07 »
    "и если нет ипотеки, Вы не женаты /не замужем,  то все эти документы сдаете в МФЦ"..

    Здравствуйте Жанна! А если ипотеки нет, но мы женаты/замужем то что меняется??

    Жанна

    • Пользователь
    • **
    • 84
      • Жанна Босова
    Re: Оформление собственности
    « Ответ #3: 21 Январь 2016, 00:29:21 »
    Здравствуйте.
    Это я просто ответила по ситуации
    Меняется сама процедура оформления права собственности, добавляется: проведение оценки, оформление закладной, страхование
    Если замужем/женаты и (бывает, но редко) Росреестр забыл с Вас взять согласие (с супруга/супруги), то согласие еще необходимо предоставить нотарильно заверенное
    Житель, корп. 16
    Практикующий судебный юрист
    С уважением, Жанна Владимировна
    конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
    сайт: www.услугиюриста.net

    ingvar

    • Постоялец
    • ***
    • 156
      • Игорь
    Оформление собственности
    « Ответ #4: 24 Февраль 2016, 13:32:58 »


    Инструкция БТИ по замеру квартир и пр.

    www.comhoz.ru/pravo/DocumShow_DocumID_76139_DocumIsPrint__Page_1.html

    Жанна

    • Пользователь
    • **
    • 84
      • Жанна Босова
    Оформление собственности
    « Ответ #5: 19 Март 2016, 15:33:15 »
    Процедура оформления права собственности следующая:
    1. Сначала необходимо, чтобы застройщик поставил многоквартирный дом на кадастровый учет со всеми помещениями, с правильным почтовым адресом. В постановлении о присвоении почтового адреса почтовый адрес будет прописан. Постановление можно будет взять у застройщика после его выпуска.
    2. После того, как застройщик поставит на кадастровый учет дом с помещениями необходимо заказать кадастровый паспорт на квартиру (кладовую, машиноместо). Можно будет кадастровый паспорт не заказывать, если почтовый адрес будет указан сразу правильный, а не строительный в ГКН. Но тем, у кого ипотека, все равно необходимо будет заказывать кадастровый паспорт на квартиру.
    Примечание. Необходимо заранее найти свою квартиру на сайте Росреестра, уточнить кадастровый номер квартиры. Записать кадастровый номер квартиры. Кадастровый номер квартиры понадобиться при подаче документов на оформление права собственности. Необходимо также проверить в кадастре почтовый адрес квартиры.
    В случае, если адрес квартиры не правильный указан, то обязательно необходимо поменять адрес через МФЦ. При изменении адреса необходимо с собою иметь копию постановления о присвоении почтового адреса, оригинал паспорта гражданина РФ и знать кадастровый номер своей квартиры.
    3. Далее необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру.
    Если квартира приобреталась с привлечением заемных средств, то необходимо:
    - обращаетесь в оценочную компанию для получения оценки квартиры;
    - получаете из банка Закладную;
    - подать документы в ФРС (МФЦ).

    Если Вы хотите осуществить перепланировку. При осуществлении перепланировки, если квартира находится в залоге (ипотеке), то Вам необходимо в первую очередь согласовать с банком данный вопрос.
    « Последнее редактирование: 19 Март 2016, 16:06:38 от Жанна »
    Житель, корп. 16
    Практикующий судебный юрист
    С уважением, Жанна Владимировна
    конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
    сайт: www.услугиюриста.net

    mel

    • Пользователь
    • **
    • 12
      • Виталий
    Оформление собственности
    « Ответ #6: 24 Июль 2016, 19:35:02 »
    Кто-нибудь воспользовался подарочным сертификатом на оформление права собственности от застройщика?

    Max.

    • Пользователь
    • **
    • 60
      • Max
    • Секция: 1
    Оформление собственности
    « Ответ #7: 24 Июль 2016, 23:53:25 »
    Я воспользовался, все сделали вроде быстро. Собрал пакет документов, и передал в УК, Савельевой Ирине.

    psveta

    • Пользователь
    • **
    • 21
      • Светлана
    Оформление собственности
    « Ответ #8: 25 Июль 2016, 08:41:14 »
    Мы то же воспользовались. Со дня на день должны уже все оформить.

    Екатерина337

    • Новичок
    • *
    • 2
      • Екатерина
    • Секция: 5
    Оформление собственности
    « Ответ #9: 28 Июль 2016, 21:53:21 »
    Здравствуйте! планирую приобрести квартиру в 16 корпусе, у меня вопрос к собственникам 13 корпуса.
    Кто-нибудь хоть получил документы на собственность? В офисе продаж утверждают что у них все срок в срок. в отличии от конкурентов через дорогу.
    Если кто получил документы уже, просьба отзовитесь, очень хочется узнать сроки и насколько застройщик честен.
    СПАСИБО!

    OlgaB

    • Гость
    Оформление собственности
    « Ответ #10: 28 Июль 2016, 22:03:28 »
    Екатерина, мы оформили квартиру в собственность и уже зарегистрировались тут по месту жительства, все без проблем. Оформляли самостоятельно.

    16корп

    • Пользователь
    • **
    • 71
      • 16корп
    Оформление собственности
    « Ответ #11: 28 Июль 2016, 22:30:06 »
     А по деньгам всё сколько вышло вам оформления ?

    OlgaB

    • Гость
    Оформление собственности
    « Ответ #12: 28 Июль 2016, 22:35:01 »
    Только госпошлина 2000 (ну и оценка предварительно)

    Жанна

    • Пользователь
    • **
    • 84
      • Жанна Босова
    Оформление собственности
    « Ответ #13: 28 Июль 2016, 23:52:51 »
    Здравствуйте! планирую приобрести квартиру в 16 корпусе, у меня вопрос к собственникам 13 корпуса.
    Кто-нибудь хоть получил документы на собственность? В офисе продаж утверждают что у них все срок в срок. в отличии от конкурентов через дорогу.
    Если кто получил документы уже, просьба отзовитесь, очень хочется узнать сроки и насколько застройщик честен.
    СПАСИБО!

    пока сдают в срок и это хорошо  :)
    Житель, корп. 16
    Практикующий судебный юрист
    С уважением, Жанна Владимировна
    конт.тел. 8(962)934-95-83 и +7(495)105-99-25
    сайт: www.услугиюриста.net

    Albina Bogdan

    • Пользователь
    • **
    • 6
      • Альбина
    • Секция: 2
    Оформление собственности
    « Ответ #14: 29 Июль 2016, 10:09:46 »
    Мы получили документы. Все очень быстро.