[felex]

Когда был в упр компании , спросил про ЛЭП.
сейчас перенесут те, которые сильно мешают застройке СС2, крайние трогать скорее всего не будут, где железная дорога.
а вот те которые между домами будут,  под землю спрячут.

[MeGapolis.©]

Вышло так, как я и предполагал...

Про мачты ЛЭП у ЖД где-то в этой ветке писал, что они попадают под планирование территории ТПУ Химки-2,
а это значит, что ими займётся Баркли, если только в проект не внесут изменения

[Оля]

Технопарк в подмосковных Химках построит компания Urban Group
Новость годовой давности, о которой только что узнала.
Ссылки:

bbgl.ru/news/9236
360tv.ru/news/masshtabnyj-tehnopark-vozvedut-za-tri-goda-v-himkah-52156/

[MeGapolis.©]

Новость прекрасная!
Большое спасибо Вам за информацию

[Оля]

Новость прекрасная!

Согласна. Сейчас как раз ищу более подробную информацию на тему Технопарка в Химках. Если еще что найду, обязательно поделюсь

[Оля]

Пока нашла еще несколько ссылок

место затройки (как пишут):
Участок расположен на пересечении Международного и Вашутинского шоссе в 5 километрах от МКАД и аэропорта "Шереметьево".

vsevkurse.com/urban-group-postroit-v-ximkax-texnopark/
riarealty.ru/news_cre/20160404/407233702.html
firrma.ru/data/news/9139/

Технопарк расположится неподалеку от проекта ЖК «Солнечная система». Сейчас на этой территории находятся складские и производственные мощности. Urban Group планирует провести их реновацию. Остальные подробности о новом проекте не раскрываются.

Будем следить за новостями.

[Наталия 5]

Еще открыто голосование по благоустройству придомовых территорий в Химках, кому парковок и деревьев не хватает вокруг дома, прошу проголосовать или еще что-нибудь предложить: vmeste.mosreg.ru/dvor/

[Оля]

Сегодня на яндексе увидела, что классы домов ДС и СС различаются. Или это только на картинке?
И как есть на самом деле - наши ЖК класса комфорт или все же эконом?

[MeGapolis.©]

Оль, наши считаются комфорт-класс, а 12-й корпус бизнес-класс, но по нему утверждать не могу. Но если собралась продавать квартиру, то смело пиши Комфорт...


Вот тебе небольшое руководство:


Архитектура:
Новостройкам комфорт-класса полагается быть более разнообразным за счет переменной этажности, дизайна фасадов, планировочных решений. В основу таких новостроек ложатся улучшенные серийные проекты.

Кстати, у наших со стороны фасада ''А'' все этажи отличаются по оформлению, кроме двух - над первым нет открытой лоджии, как у второго на третьим,  а дальше повторяются только те, что от 12 до 16 этажа, над которым лофт...

Ограждающие и несущие конструкции
Строительство новостроек комфорт-класса осуществляется из сборного железобетона, по бескаркасной или монолитно-каркасной технологии с применением монолитного железобетона, керамического кирпича, пеноблоков

Объемно-планировочное решение
В здании комфорт-класса полагается делать потолок на уровне 2,7 и выше

Внутренняя отделка зон общего пользования
Если в экономе и комфорте можно обойтись стандартным ремонтом, то в новостройке «бизнес-класса» полагается выполнять отделку высокого качества с применением керамической плитки, декоративной штукатурки, искусственного камня и т.д.

Я не знаю, из какого материала наши подъезды...

Инженерное обеспечение
К массовому жилью здесь особых требований не предъявляется. Главное, чтобы было центральное отопление и энергоснабжение. Объекты повышенного комфорта имеют свои тепловые пункты

Безопасность и характеристики придомовой территории
Требования к массовым проектам минимальные – стандартное благоустройство, по желанию охрана, консьерж домофон, хотя это только для категории «комфорт».
Новостройка бизнес-класса должна иметь огороженную территорию с озеленением, детскими и хозяйственными площадками. Безопасность обеспечивают консьерж, служба охраны, магнитный замок, видеонаблюдение.

И да, у нас придомовая территория(внутренний двор) устроена так, что машины не могут занимать её площадь, как во дворах панельных новостроек Павшино, что я показывал на фото Варламова. Они могут стоять вдоль тротуара, или на самом тротуаре, но не в рекреативной зоне...

Характеристики паркинга
Массовое жилье снабжается парковкой в соответствии с Генпланом, тогда как объекты повышенного комфорта принято снабжать закрытым подземным или надземным паркингом.

Источник
spbhomes.ru/science/klassi-novostroek/


В дополнение:
Признаки новостройки комфорт класса


Часто грань между эконом- и комфорт-классом очень тонкая, за счет того, что объект эконом-класса может включать в себя характеристики комфорт-класса и наоборот (например, в комфорт-классе некоторые квартиры соответствуют по площадям эконому)

Источник:
news.ners.ru/tonkaya-gran-mezhdu-ekonom-i-komfort-klassom.html



подъезды оригинально оформлены;

Такое жилье строится в новых микрорайонах, но рядом обязательно расположена транспортная развязка.
Рядом Ленинградка, выезд на Шереметьево, правда с ТПУ непонятно

Источник:
advecs-spb.ru/articles/priznaki-novostroyki-komfort-klassa/


Ещё про кладовые помещения забыл...

[MeGapolis.©]

И не указал про такой важный момент, как наличие торгово-развлекательного центра, супермаркета, каких-то мелких магазинов, кафе, ресторанов — если помнить про вторую очередь, которая является частью нашего комплекса...

И там же фитнес-центр, 25-метровый бассейн

[Оля]

MeGapolis.©, спасибо за такой полный и развернутый ответ! Очень доходчиво. Сомнений в классе жилья больше нет 
Квартиру я не продаю, сравнивала уровень цен на жилье в нашем районе с тем, что было осенью и что сейчас.

[Sanilius]

А почему 12 корпус - бизнес? чем он будет отличаться от остальных (помимо того, что с одной стороны очень узкий колодец с корпусом 14) ?

[Оля]

Sanilius, не берусь утверждать, но тоже слышала что этот корпус класса бизнес. И что там окна в ванных комнатах.

[Vitel]

Sanilius, не берусь утверждать, но тоже слышала что этот корпус класса бизнес. И что там окна в ванных комнатах.

Для Бизнес класса инфраструктура как бы предполагается....а у нас пока что Жо*а мира и подземного паркинга как бы в 12 корпусе не предполагается...так что окно в ванной с видом во двор не есть принадлежность к бизнес классу

[Оля]

Vitel, это все очевидно. И окно в ванной это к слову, а не к статусу дома.